新浪樂居訊：1月狂飆，2月熱戰(zhàn)，3月剎車，4月降溫！

進(jìn)入5月份，樓市的整體表現(xiàn)為，沒有了開年以后的火熱，除了五一節(jié)有短暫的小爆發(fā)以外，其余時(shí)間基本上處相對(duì)平和、穩(wěn)定的狀態(tài)。

有人歡喜有人愁，5月樓市銷量到底如何？下面來看看具體數(shù)據(jù)：

(資料圖)

01 恩施樓市5月銷量數(shù)據(jù)搶先看

據(jù)新浪樂居網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，恩施28個(gè)在售樓盤中，5月銷量為469套（具體以官方數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。按平均量來算的話，每個(gè)盤在16套銷量。

對(duì)比于今年1，2月的銷量，這個(gè)數(shù)據(jù)的確不容樂觀。

即使有五一假期這樣的節(jié)點(diǎn)，各大樓盤紛紛推出活動(dòng)，想趁著節(jié)假日狠狠去化一波，實(shí)際情況卻依舊沒恩施各大景區(qū)那么火爆。

是什么原因造成了這種現(xiàn)象？簡(jiǎn)單分析有以下幾點(diǎn)：

1、市場(chǎng)信心尚未完全恢復(fù)，觀望情緒持續(xù)，或許短期內(nèi)仍需要溫和的政策保駕護(hù)航。

2、市場(chǎng)庫存量大。我們看到的大多是成交，沒看到的是大量的庫存，不少開發(fā)商還都在加緊去庫存，供應(yīng)很克制。

02 銷量排行榜出爐，準(zhǔn)現(xiàn)房更搶手

整體而言，當(dāng)前恩施樓市已進(jìn)入穩(wěn)定階段，市場(chǎng)沒有想象的那么悲觀，也沒有那么樂觀。

能賣得動(dòng)賣得好的樓盤，都有一個(gè)普遍特征，那就是：安全性、位置、品質(zhì)、性價(jià)比。

從編輯統(tǒng)計(jì)的5月銷量數(shù)據(jù)來看，金龍北某高品樓盤在5月份賣出了超50套房源，奪得月銷榜單。

據(jù)悉，該樓盤已接連數(shù)月上榜，連續(xù)出圈，成為今年以來的熱門樓盤。

另外，還可以看到，本月銷量較好的樓盤基本上都在20套以上，而且這些樓盤基本都是品質(zhì)突出且是實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房在售。

接下來，各個(gè)樓盤想要銷量上行，恐只有繼續(xù)做好品質(zhì)才會(huì)得到買房人的認(rèn)可，否則去化會(huì)比較艱難。

寫在最后

最后一個(gè)問題，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)想在恩施買房的話，是該再等等還是馬上入場(chǎng)？

似乎不少人都在說，等"降價(jià)"了再買...

其實(shí)大家心里都明白，2023年樓市形勢(shì)依然嚴(yán)峻，為了去化，開發(fā)商鉚足了勁，紛紛拋出清棟亦或是清盤等優(yōu)惠！

從目前來看，恩施樓市大面積的降價(jià)潮并沒有出現(xiàn)，反而，局部板塊以及部分項(xiàng)目還出現(xiàn)了價(jià)格上浮調(diào)整。

可以說，隨著樓市持續(xù)去庫存，可供選擇的房源將會(huì)越來越少，而對(duì)于那些有實(shí)際需求的購房者來說，小編還是奉勸一句，早點(diǎn)上車才是王道！

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文章來源:樂居買房