2021年1月，華僑城A實現(xiàn)合同銷售面積31.61萬平方米，合同銷售金額為64.47億元。2021年1月，公司新增3宗地塊，土地總價款為34.95億元。

部分房企拿地積極性不高。

招商蛇口披露，2022年1月公司實現(xiàn)簽約銷售面積70.56萬平方米，同比減少27.66%;實現(xiàn)簽約銷售金額151.47億元，同比減少38.47%。公司新增鹽城市開創(chuàng)路東地塊項目、鹽城市亭湖區(qū)地塊項目、寧波市鎮(zhèn)海區(qū)田施地塊項目，需支付價款分別為15.03億元、3.3億元和6.04億元。

2021年1月，招商蛇口新增9個項目，多個項目超過10億元。其中，杭州市蕭山區(qū)新塘北單元項目土地面積為4.46萬平方米，計容建筑面積約為9.81萬平方米;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用年限為70年;成交總價為15.27億元，公司擁有該項目100%的權(quán)益。

機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2022年1月，TOP100企業(yè)拿地總額837億元，拿地規(guī)模同比下降62.6%。TOP100企業(yè)招拍掛權(quán)益拿地總額占全國300個城市土地出讓金的66.7%。

把握拿地契機

有房企人士對中國證券報記者表示，房企在上半年拿地，通?？梢在s在當(dāng)年銷售。從房企披露的財務(wù)報告看，不少房企2021年沒有拿地，土地儲備處于低位。

春節(jié)過后，部分房企開始拿地，開展項目建設(shè)。機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)后首周，重點監(jiān)測城市土地市場成交溢價率達(dá)8%。

溢價率抬升主要受滬杭多宗商辦用地高溢價成交帶動。其中，杭州此次出讓的35宗商地中有8宗地塊溢價成交，橋西拱宸橋、慶隆小河單元、崇賢新城等地塊的溢價率高達(dá)50%以上，競爭較為激烈。（記者/董添）

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文章來源:新華社

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