2021年, 鄂爾多斯市認真貫徹落實國家房地產調控政策，繼續堅持“房住不炒”的政策定位，堅持穩房價、穩地價、穩預期，分類指導、精準施策，不斷加強房地產市場供需雙向調節，房地產市場運行整體保持平穩態勢。

一、房地產開發投資實現較快增長

2021年，鄂爾多斯市房地產開發投資持續保持較快增長態勢，全年完成房地產投資118.6億元，比上年增長75.9%，增速高于全區71個百分點。其中，住宅投資90.2億元，增長77.2%,占房地產開發投資的比重為76.1%。全市房地產開發投資占固定資產投資的比重較上年提高5.4個百分點，成為拉動全市固定資產投資增長的重要力量。從全年走勢看，受上年低基數效應遞減的影響，房地產開發投資增速高開低走，呈逐步趨穩態勢。

分地區看，全市9個旗區實現房地產開發投資均是正增長。增長一倍以上的有康巴什區，達拉特旗、準格爾旗、杭錦旗。

房地產開發投資總量及增速圖

二、房屋在建規模持續擴大

2021年，全市房地產開發企業房屋施工面積2630.3萬平方米，增長20.7%。其中，住宅施工面積1699萬平方米，同比增長23.9%；本年新開工面積432.8萬平方米，增長36.1%，其中住宅新開工面積338.7萬平方米，同比增長43.3%。房屋竣工面積95.2萬平方米，增長110.1%，其中住宅竣工面積48.6萬平方米，同比增長28.8%。

三、商品房銷售保持活躍

房地產企業為了加快回籠資金，推出特價房、優惠房等降價促銷活動，新建商品房交易保持穩定增長。2021年，全市實現商品房銷售面積161.5萬平方米，增長79.9%，增速快于全區平均水平89個百分點，其中，住宅銷售面積增長86.3%。全市實現商品房銷售額106.3億元，增長101.5%，其中，住宅銷售額增長106.8%。

四、房地產開發企業到位資金穩定增長

2021年，全市房地產開發企業到位資金139.6億元，同比增長52.3%。其中，國內貸款3.8億元，下降39%；自籌資金55.7億元，增長47.9%；定金及預收款67.8億元，增長120.1%；個人按揭貸款6.8億元，下降1.6%。

來源：鄂爾多斯統計局

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文章來源:樂居

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