一個區域的產業基礎，引導著財富與人流的去向。

而未來，隨著國際競爭的加劇，各國都在尋求新的經濟增長點和突破口。站在新一輪產業變革的風口上，前瞻趨勢，才能把握先機。

什么樣的產業，代表著區域的未來？

在宜興太湖灣十四五規劃中，我們找到了答案——科創。

01

諸多跡象表明，未來，只有將科創產業與城市建設完美結合的區域才是一個城市人口聚集和區域價值的風向標。

而在宜興太湖灣科創帶中，有這樣一個區域正在大放異彩。

十三五期間宜興城市發展“東進北拓”之后，科創新城以驚人的速度成為了宜興城市建設的一個標桿。

圖源：宜興發布

規劃面積13平方公里的科創新城以長三角協同發展高地、宜興科技創新樞紐、生態營城品質城區、人本服務示范城區這四大戰略定位向我們展示了“科創人城”這四個因素如何高效融合的方法。

圖源：宜興發布

而這四大定位則與宜興太湖灣科創帶的目標不約而合。

宜興太湖灣科創帶設置了“一軸四谷三區多點”的空間格局。

圖源：無錫日報

其中，培源科學谷以宜興籍鄉賢周培源先生命名，依托宜興經開區，未來此地將重點依托5G信息技術產業園、“3985”電子專用材料產業園、集成電路研發及裝備制造產業園、氫能產業園、科創慧谷、芳橋陽山蕩科創小鎮等6個現有專業化科創平臺，打造“培源科學城”。

圖源：科創慧谷

2月16日，我市召開經開區與新莊街道實行一體化運行發展大會，拉開了經開區與新莊街道一體化運行序幕。會上，市委書記封曉春強調，全市各級特別是經開區，要以更大格局氣魄、更強責任擔當推動一體化改革形成示范性成果、高質量發展取得突破性進展，進一步做大做強經開區這個發展主陣地、做優做高新莊街道這個城市新城區，全力實現“大園區”與“新城區”雙輪驅動、“科學城”與“大學城”整合融合，確保在全市發展中當龍頭、在全省園區中打頭陣、在全國園區中爭一流。市領導胡小堅、許偉英、周中平、沈曉紅等出席會議。

——圖文信息來源：宜興發布《經開區與新莊街道實行一體化運行發展大會召開》

培源科學谷的科創資源將與新莊科教谷的人才資源進行更高效地互相轉化與輸出。

02

踩上宜興科技創新產業的肩膀，在科創新城中，有這么一個地產項目，將在未來持續地為此地輸出科技創新資源。

位于經開區科創新城板塊的科創慧谷項目，總建面約57萬㎡，由科技企業孵化器、創新企業加速器、總部經濟功能區和品質商務功能區四大功能區組成。

圖源：科創慧谷

未來，一個地產項目如果不能在土地開發上加上產業能力，那么這個地產項目將是失敗的。

科創慧谷內部設置約37萬方的創新創業產業園，包含5000㎡的蔣南翔紀念館、創新創業活動分區、辦公研發分區、綜合商業分區。

科創慧谷作為較早開始進入到科創新城城市運營的地產項目，通過將科創產業與區域經濟以及配套建設結合，契合了科創新城“科產人城”的主題，拓展了新的業務天地和盈利空間。

更好地助力區域發展，需要有能力集聚豐富的產業資源。而實力強勁的開發商能為其提供有力的后盾。

科創慧谷項目由三大國企強強聯合，共同實力打造。

圖源：科創慧谷

項目投資方北京首農食品集團有限公司，是首都北京最大的農業國企；

項目運營方是清控科創控股股份有限公司，目前，清控在國內的32個城市、海外6個城市有51個載體的布局，擁有18家各類創新服務載體，25項榮譽，在國內擁有巨大的影響力和良好的信譽；

項目承建方北京建工集團有限責任公司是新中國成立最早的建筑企業之一。

在三大國企的實力合作下，科創慧谷將成為宜興科創新城“產城一體化”的標桿之作！

科創慧谷（宜興）項目的建成，將成為宜興創新創業的“科技產業聚集地、資源集中區、服務引領區和文化輻射區”。

03

而如今，科創慧谷周邊的基礎設施配套建設也正在全力推進著。

交通上，科創慧谷以東氿大道、凱旋路、長興路、百合大道、錢墅蕩路、慶源大道這“三縱四橫”構建出了高效的生產網絡，四通八達的交通格局將使科創慧谷的創新資源不斷輸出至周邊區域，形成更有效的聯動。

圖源：宜興發布

配套建設上，一所12軌制初級中學將于周邊建設。

悲鴻中學項目位于經開區學府路東側、杏里路南側，總投資約3億元，設計范圍總用地面積約60481平方米，總建筑面積約48270平方米，是經開區培源科學城規劃的重要功能配套設施。

于此地而言，悲鴻中學不僅是一所學校，更是園區未來吸引高端人才落地的“催化劑”。

悲鴻中學效果圖

圖源：市自然資源和規劃局

未來，科創新城將在生態、公共配套設施等多方面加力建設。將科創慧谷周邊區域打造成一個真正的品質城區，為宜興增添一個“城市副中心”。

太湖灣科創帶的建設機遇中，區域想要加快提升實力，產業升級、科技創新、城市品質提升等因素缺一不可。

相信，科創慧谷將與其所在的科創新城、培源科技谷持續助力區域經濟發展。

這一個精彩紛呈的五年中，科創慧谷將持續發光發熱！

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文章來源:樂居買房

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