2月23日，《經濟日報》發表評論文章《穩樓市需謹防市場過快上漲》。

文章稱，從去年底至今，政策暖風頻吹，信貸環境逐步緩和，各地也采取穩樓市舉措，對于止跌企穩起到積極作用。隨著信貸供應緊張逐步緩解，去年曾出現的房貸積壓排隊的情況減少甚至消失，信貸環境更好滿足支持了合理購房需求。同時，負有房地產調控主體責任的地方政府出臺了購房補貼、契稅減免、人才購房優惠、增加公積金貸款額度、降低二次公積金貸款首付等舉措。連日來，又有一些地方傳出在實際操作中降低首套房首付比例，下調購買首套房房貸利率等消息。

應該注意的是，在出臺穩樓市調控政策時，尤須謹防政策的過度寬松再將房地產市場推向過快上漲的通道，重走過度依賴房地產的老路。房地產市場的發展須穩字當頭，穩中求進。大漲和大跌都不是穩，當前為了避免房地產市場過快下滑出臺一些舉措，目的不是再讓市場通過暴漲來紓困，而是實現平穩健康發展。

要謹防再出現地價脫韁、地王頻現、資金過度違規入樓市、炒作房價等情形，那種看似繁榮的虛假狂歡終將給房地產市場和經濟發展帶來危害。特別是在一些供給已經出現過剩的三四線城市和縣城，如果再形成不合理的房價過快上漲預期，而實際上缺乏產業和人口的支撐，只能讓這些城市的房地產市場積累更大風險。

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文章來源:金融界