今年1月份LPR貸款市場報價利率更新，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，1年期較比去年12月下降10個基點，5年期以上則下降了5個基點。二月最新數據公布，與上月持平。

有專家表示，3月16日美聯儲大概率會公布加息，則LPR有可能因此再度下行。

受LPR下調影響，湛江多家銀行房貸利率陸續下調。其中，包括工商、農業、建設等在內的6家銀行均由之前的5.7%下調至5.5%。

目前，湛江市首套房執行利率基本在5.5%-5.9%，二套房執行利率基本在5.7%-6.1%。個別樓盤與銀行簽署特別協議，甚至能夠為客戶爭取更低的房貸利率。如君臨世紀項目最新通知首套房最低可至5.35%。

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文章來源:樂居

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