樂居買房訊 今日，江門房協網公示2022年3月江門樓市數據。

全市一手住宅成交3829套

2022年3月，江門全市一手住宅成交3829套，住宅成交均價8522元/㎡。

網簽價格方面，蓬江區網簽價最高，均價約11000元/㎡；恩平市網簽價最低，均價約5442元/㎡。

網簽套數方面，蓬江區成交685套，江海區成交417套，新會區成交835套，鶴山市成交580套，恩平市成交362套，開平市成交365套，臺山市成交585套。

市區一手住宅成交1937套

2022年3月，江門市區商品房網上簽約共4674套，簽約面積約29.24萬㎡, 銷售金額約25.61億元，均價約8759元/㎡。

其中，住宅網上簽約1937套，簽約面積為21.17萬㎡，銷售金額約22.21億元，均價約10495元/㎡（較2月均價9835元/㎡，環漲6.7%）。

蓬江、江海、開平供大于求

供應方面：2022年3月江門市區（蓬江區、江海區、新會區）新發放預售證22個。預售住宅套數：2089套，預售住宅面積：224434.9㎡。

成交方面：2022年3月江門市區（蓬江區、江海區、新會區）商品住宅網上簽約共1937套，簽約面積211669.35㎡，銷售金額為2221379394.1元。

萬科、力高嘉宏、碧桂園項目領跑

個盤成交方面，蓬江區網簽套數居首的樓盤為萬科金域國際，網簽58套，當月網簽均價11206元/㎡。項目位于江門中心城區，緊臨迎賓大道、江門大道等城市主干線，交通便利，出行便捷。

其次為達進逸華豪庭，網簽49套，當月網簽均價7633元/㎡。項目由達進房地產有限公司開發，為達進豪庭的二期。

第三為中國鐵建城，網簽42套，當月網簽均價10563元/㎡。項目由中國鐵建&南光集團雙央企聯手打造世界500強總部基地，物業涵蓋高層洋房、寫字樓、精品酒店公寓、商業街區、市政文化配套等。

江海區網簽套數居首的樓盤為力高嘉宏君逸府，網簽84套，當月網簽均價8264.44元/㎡。項目坐落于高新產業新城的門戶，龍溪湖公園及龍溪中湖公園中軸帶，坐擁豐富生態資源，且交通便捷。

其次為印象海倫灣，網簽43套，當月網簽均價11517.75元/㎡。項目為海倫堡八年打造的成熟大城，享江門中山雙城配套，自持成熟社區商業街，享達2.5萬㎡的商業綜合體、江海萬達廣場等配套。

第三為華發四季，網簽27套，當月網簽均價9474元/㎡。項目被景賢小學、景賢中學江海分校、江門一中、天鵝灣小學、江門市十一中等眾多優質資源包圍其中，家門口享受15年全齡段優質教育。

新會區網簽套數居首的樓盤為碧桂園鳳凰城，網簽119套，當月網簽均價約4807元/㎡。項目是共和較早開發的成熟社區，相比周邊樓盤入住率較高，而且還有30萬m天鵝湖畔環繞，小區環境好。

其次為大悅城新悅錦云，網簽76套，當月網簽均價約10887元/㎡。項目由中糧集團旗下地產開發與運營的專業化公司——大悅城控股集團打造，為大悅城首進江門之作。

第三為海倫堡玖悅瀾灣，網簽62套，當月網簽均價約10706元/㎡。項目周邊已有美吉特、新會萬達廣場商業綜合體，廣雅學校、廣外附設外國語學校等較為優質的教育資源。

二手網簽均價5259元/㎡

二手房方面，2022年3月，江門二手住宅網上簽約1638套 （蓬江區460套、江海區122套、新會區348套、鶴山市232套、開平市266套、臺山市210套），網簽總面積約16.89萬㎡，網簽金額約8.88億元，均價約為5259元/㎡。

數據來源：江門房協網

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文章來源:樂居買房

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