隨著近幾年持續上漲的租房需求，房地產市場掀起了公YU熱潮，憑借其低總價、多變靈動、投ZI門檻低、高收益等核心優勢，已超越住宅、寫字樓、商鋪，成為投ZI界的“新寵兒”。同時政府《關于進一步深化戶籍管理制度改革促進城鄉融合區域協調發展的實施意見》發布政策解讀，放開公YU落戶限制，允許公YU產權人及其親屬登記落戶！黃金城作為淄博明星紅盤，黃金公YU一席難求！

黃金公YU位于淄博新區核心位置，地處齊盛湖板塊，盛享區域內30萬客群紅利，地段決定了該片區的未來發展程度與SHENG值程度，顯然更具投ZI吸引力。優質的地段擁有更多的租客來源與更高的租金承受能力，最大化發揮地段價值，也讓更多投ZI者看到了它的潛力與前景熱銷在意料之中。

黃金城區位

地段因素固然重要，但一個公YU值不值得買，最終還是要看投ZI回報率。一般來說，公YU投ZI的回報主要來源于租金收益，租金回報率粗略等于年租金與房屋總價的比值，產品租金越高，則投ZI回報率越高。

黃金城效果圖

目前淄博市場上的公YU產品面積普遍在35-70㎡之間，定價基本約等于周邊住宅60-70%，計算下來的投入可能只相當于同區域住宅的三分之一甚至更低，更易收回成本。黃金公YU按照48㎡，30萬計算，周邊房租及同類產品租金參考1800元/㎡，一年12個月，即1800元*12個月=21600元/年，以租還貸，輕松無憂。黃金城自帶80萬方世界JI城市綜合體，敬獻淄博新區的誠意之作，5888元/㎡起的夢想價成為理想的微投ZI產。

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對于公YU項目來說，租金并不是一成不變的數字，在經濟正向增長區域、租金總是水漲船高的，屆時的回報率自然也會更高。如此優質的投ZI前景，自然備受矚目。黃金公YU，以其處于城市中央繁華商圈中心的絕對優勢，和宜居宜商宜租的靈活屬性及高性價比，成為不動產市場上稀貴的投ZI臻品。坐享教育、商業、生態醫療等醇熟配套，悅享便捷生活，最終造就這一城市現象級產品。

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LOFT公YU，蘊含國際時尚韻味，展現個性生活趣味，坐享都市新貴們“簡致實用”的精致生活理念。性價比高，買一得二！功能分區更合理，動靜分區，建面約48㎡經典戶型，層高4.5米，業主可根據自己的喜好進行設計，低密宜居，宜商宜住宜投ZI，層層出奇、隨心隨意，為您定制酣暢淋漓的輕奢生活感受。

酒店式公YU，面積小總價低，5888元/㎡起，自持入駐，將公YU發展成自己的事業小金庫，自由闖出一番新天地。投ZI租或售，更多元的租客來源，易出租、易轉手，多贏的財富資產。

新聞來源：黃金保利廣場

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文章來源:樂居買房

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