近日，有多名網(wǎng)友在“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上投訴“天寧區(qū)宸悅花園停工半年，遲遲不復(fù)工”。
一期項(xiàng)目封頂后從2021年11月開始到2022年4月，一直處于實(shí)際停工狀態(tài)，截至目前（2022年4月3日），依舊沒有正常復(fù)工。
網(wǎng)友質(zhì)疑：
一、此項(xiàng)目一期從2021年11月停工至今，請(qǐng)政府相關(guān)部門落實(shí)，此項(xiàng)目一期什么時(shí)候開工，還能按合同約定的2023年3月份準(zhǔn)時(shí)交付嗎？
二、此項(xiàng)目二期目前開工正常，為什么一期至今不動(dòng)工。開發(fā)商是否想二期盡快封頂后，可以轉(zhuǎn)入部分監(jiān)管資金，建議政府相關(guān)部門在一期沒準(zhǔn)時(shí)交付前，從2022年4月4日起，不能將此項(xiàng)目的監(jiān)管資金再轉(zhuǎn)入此項(xiàng)目開發(fā)商。
三、根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，請(qǐng)政府相關(guān)部門督促開發(fā)商擬定一份開工計(jì)劃表（含主要工序的節(jié)點(diǎn)時(shí)間），并將此表公開，由我們業(yè)主代表和政府相關(guān)部門共同監(jiān)管此項(xiàng)目的進(jìn)度。
四、此項(xiàng)目當(dāng)時(shí)宣傳是常州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)區(qū)，如2023年3月不能準(zhǔn)時(shí)交付，會(huì)導(dǎo)致一部分購(gòu)房者孩子2023年上學(xué)問題。
網(wǎng)友擔(dān)心，停工時(shí)間過長(zhǎng)、項(xiàng)目是否存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)，且能否如期交付影響業(yè)主孩子后期正常入學(xué)。
從網(wǎng)友曝出的工地照片來看，外墻依然處于裝飾程度，且工地看似無復(fù)工跡象。
而從項(xiàng)目托管方正泰的網(wǎng)站上顯示，最新的更新在2022年3月6日，施工進(jìn)展顯示18幢外立面裝飾。
陽光城禹洲·宸悅：位于天寧區(qū)青龍街道，東至橫塘河西路，南至青龍西路，西至后槽路，北至橫塘浜路。
2020年5月，陽光城地產(chǎn)以17.1億元競(jìng)得青龍西路北側(cè)、橫塘河西路西側(cè)，樓面價(jià)12802元/㎡。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目擬建22棟8-18層住宅，打造7-8層洋房和18層小高層產(chǎn)品，高層戶型面積107-130㎡，洋房戶型面積143-165㎡。
最終，項(xiàng)目確定由陽光城和禹洲共同開發(fā)。
從監(jiān)管來看，項(xiàng)目樓棟都在監(jiān)管之中。
根據(jù)監(jiān)管要求，項(xiàng)目達(dá)到了主體封頂?shù)墓?jié)點(diǎn)，可以釋放一部分監(jiān)管資金，似乎對(duì)項(xiàng)目順利竣工有了一定的資金保障。
而今年年初，陽光城接連爆出項(xiàng)目停工。位于南通、天津等多地項(xiàng)目遭遇網(wǎng)友投訴。
陽光城禹洲·宸悅是否會(huì)遭遇危機(jī)？
從最新的回復(fù)中顯示，問題已經(jīng)交辦給相關(guān)部門。具體還等待進(jìn)一步官方回復(fù)。
而開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“工地是一直有人施工的，一期進(jìn)入收尾階段并不需要那么多工人，現(xiàn)在在做水電開槽工作?！绷硗?，也發(fā)出聲明。
聲明中說明：1、項(xiàng)目無在途貸款，不存在還貸風(fēng)險(xiǎn)；
2、銷售回款資金由項(xiàng)目公司單獨(dú)管理，不存在股東違約挪用資金情況；
3、項(xiàng)目已按政府要求設(shè)置監(jiān)管資金2.7億，監(jiān)管資金基本能滿足項(xiàng)目開發(fā)需求，不存在資金風(fēng)險(xiǎn)。
目前項(xiàng)目正常在售，11#12#16#24#樓余房在售，戶型建筑面積約143、166㎡，均價(jià)28500元/㎡，11#12#樓預(yù)計(jì)2023年7月交付，16#24#樓預(yù)計(jì)2023年3月交付，另小高層1#樓余房在售，余房戶型建筑面積約107㎡，均價(jià)約24000元/㎡，預(yù)計(jì)2023年7月交付。
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文章來源:樂居買房
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