“金三銀四”旺季到來，珠海樓市成交全面升溫！

3月珠海商品房網(wǎng)簽2479套，環(huán)比上漲57%；住宅網(wǎng)簽2007套，環(huán)漲67%；20盤拿到預(yù)售許可證；還有38盤價格備案價公示，最高均價為5.83萬元/㎡！

據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)顯示，3月珠海商品房網(wǎng)簽共2479套，環(huán)漲57%；網(wǎng)簽面積共228440㎡，環(huán)比上漲60%。

在區(qū)域網(wǎng)簽成交上，3月斗門繼續(xù)排名第一，成交553套，環(huán)漲91%；唐家以成交383套排名第二，環(huán)漲182%；南灣以成交354套排名第三，環(huán)漲64%；金灣以成交279套排名第四，環(huán)漲23%；高欄港以成交172套排名第五，環(huán)漲120%。

從3月珠海住宅網(wǎng)簽排名來看，位于斗門的華發(fā)又一城位居榜首，住宅網(wǎng)簽100套；位于高新區(qū)的格力海岸網(wǎng)簽成交84套，排名第二；位于橫琴的華發(fā)橫琴府排名第三，網(wǎng)簽成交79套。

三月的網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)成績喜人，其中唐家環(huán)漲182%，斗門環(huán)漲91%，可見，購房者對兩個區(qū)域的未來一致看好，斗門的剛需一直備受熱捧，唐家灣投資客也絡(luò)繹不絕。

今天，樂居君為大家分享一下這兩個區(qū)域的熱門樓盤，讓大家為買房提前做好參考！

玖悅云府位于斗門區(qū)湖心路片區(qū)，已于1月2日開放樣板房，目前項目主推約89-126㎡毛坯產(chǎn)品，其中建面約126㎡為復(fù)式單位，整體均價約17800元/㎡；建面約89-103㎡為平層單位，整體均價約15700元/㎡。

玖悅云府是海倫堡玖悅系珠海首發(fā)，匠筑約4.5萬方低密住區(qū)。項目容積率2.0、綠化率30%，小區(qū)整體布置三排住宅，中央景觀園林東西貫通，整體視野開闊，規(guī)劃一縱三橫四條景觀軸線。

星河湖山春曉新盤入市，項目位于斗門區(qū)乾務(wù)片區(qū)，主推建面約79-117㎡2+1房至3+1房產(chǎn)品，均價待定，目前項目營銷中心和樣板間于4月3日開放。

星河湖山春曉匠筑約34萬㎡人文生活大城，規(guī)劃約1.2萬㎡工業(yè)風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、約3600㎡優(yōu)質(zhì)幼兒園、約3400㎡糖文化博物館、約3000㎡社區(qū)體育公園，讓業(yè)主足不出社區(qū)也能享受精彩生活，悅見繁華萬象。

方直西岸占地約4.7萬平方米，周邊更有豐富的配套資源，濕地公園、7萬平方米大型商業(yè)、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)和醫(yī)院等一應(yīng)俱全，與斗門新婦幼保健院僅500米距離，信步可達。

華潤置地廣場位于高新區(qū)科創(chuàng)北圍金業(yè)南路北、新灣五路西側(cè)，占地14.6萬平米，規(guī)劃總建筑面積約48萬平米。目前項目主推約89-105㎡三至四房，均價約30000元/㎡。

珠海華潤置地廣場，是華潤集多年超級地標打造經(jīng)驗，秉承央企社會責(zé)任與精工理念，擇址灣西科技創(chuàng)新海岸，倚靠珠海北站TOD打造的建面約48萬㎡的總部級綜合體，是華潤置地在北圍“對標”深圳灣的封面之作，落位“潤府系”高端住宅，秉持“至以雋永，雅而從容”的產(chǎn)品理念，引領(lǐng)珠海人居再一次升級。

仁恒河濱花園占地面積約1.4萬㎡，建筑面積約6.5萬㎡，容積率約3.0，綠化率約30%，項目整體樓間距約40米，主體由4棟樓組成，是片區(qū)目前在售難得帶精裝修的準現(xiàn)樓項目。

項目采用濱海風(fēng)格的園林，還有兒童天地、散步小道、成人泳池與兒童雙泳池、兒童游樂設(shè)施以及閱讀天地等，豐富了業(yè)主的閑暇生活。

仁恒河濱花園主推3棟87-96平米三單位房以及2棟126㎡四房單位，精裝均價約3-3.1萬元/㎡。

天恒灣景占地面積約3.62萬㎡，建筑面積約6.52萬㎡，容積率約1.25，綠化率約35.5%，共7棟住宅，共規(guī)劃305戶。從規(guī)劃布局來看，項目7棟建筑以環(huán)抱半圍合式的皇冠狀布局，設(shè)有近3萬㎡中庭園林，下沉式瀑布天井、架空層主體會所、主體走廊和和約108米無邊際水幕泳池。

天恒灣景在售建面約114㎡三房、130㎡三房、145㎡三房、188㎡四房，均價約3.6-4.2萬/㎡，精裝交樓。此外，160-380平米空中墅新品上市

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文章來源:樂居買房

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