小區交房近4年，無物業，無水電費繳費渠道，甚至連小區進出道路都沒有，究竟是怎么回事呢？

近日，一位臨汾365網粉絲爆料：自己于2016年中旬購買了位于解放東路立交橋北，山西佳和置盛房地產開發有限公司開發建設的《盛世華庭茗苑》，19年交房至今，仍有不少合同中規定的條款沒有履行。

購房合同書

第一，根據國家法律法規，不允許開發商向住戶收取契稅、公共維修基金、但當時開發商強制收取，不交就不給鑰匙，有部分業主迫于無奈交了契稅和維修基金，后來，業主舉報到房管局，剩下的業主交給了基金賬戶。

巧立名目亂收費，業主成韭菜

第二，強行收取有線電視費用，強行收取樓宇門安裝費用，樓宇門至今還有很多住戶不能用。

第三也是最大的問題，小區從2019年交房至今已有將近一半的業主入住，但小區任何設施都沒有，沒有物業，也沒有社區管理和正規的水電費繳費渠道，還沒有天然氣，最重要的是竟然沒有進出小區的道路，目前的道路還是借哈鹿加油站后面的場子里一條破敗不堪的小路，一到下雨，下雪天就泥濘不堪，根本沒法走。

諸多問題業主們也跟開發商交涉過很多次，一直是被搪塞過去，無果而終。業主們也反映過有關部門，回復都是與開發商協商，業主們也被逼到走投無路，不知誰能為民做主，尤其最近疫情管控如此嚴格，小區卻無物業、社區管理，如果遇見特殊情況，怎么辦？

來源：臨汾365網

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文章來源:樓市訊息

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