4月13日，市政府常務會議審議通過了《東莞市住房建設“十四五”規劃》。《規劃》重點圍繞穩市場、強安居、優環境等三方面謀劃東莞住房發展工作。其中，東莞將逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，并在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5鎮試點發展共有產權住房。

符合這個要求可入讀公辦中小學

《規劃》提出，將優化配置公共服務資源，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。非本地戶籍承租人可按照《居住證暫行條例》等有關規定申領居住證，按照有關政策享受義務教育、醫療等基本公共服務。落實職工提取住房公積金支付房租政策。入住市屬住房租賃企業房源的新入戶人才子女，符合相關要求的，可就讀公辦中小學或政府購買學位的民辦中小學。

共有產權住房不動產權證書滿5年可購買完全產權

《規劃》提出，將積極發展共有產權住房，共有產權住房主要面向本市戶籍居民和符合人才安居條件的人才供應，通過定向分配和公開抽簽分配方式，解決東莞市穩定就業無房群眾的居住剛需和后顧之憂。共有產權住房在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5鎮試點建設，按照市場化商品房模式進行建設和銷售，按照限房價、限地價、限銷售對象原則，公開出讓土地。

實行“限房價、控地價、定品質、定配建”出讓的住宅用地，配建房源以共有產權住房為主，建筑面積原則上不超過120平方米，其中90平方米以下戶型不低于80%。承購人享受與購買商品住房居民同等的公共服務待遇。承購人取得不動產權證書滿5年后，政府指定接收單位(代持機構)持有產權份額可進行銷售，承購人可以通過購買政府產權份額取得完全產權。如國家、省調整有關共有產權住房政策情況，再結合東莞實際需要調整相關產權處分政策。

針對性規劃片區住房規模和布局

《規劃》分別對城區、松山湖、東部產業園、東南臨深、濱海灣、水鄉等六大發展片區及各鎮街的住房規模和布局提出針對性規劃安排。

其中，濱海灣片區要以濱海灣新區為核心，加大商品住房、保障性住房的建設，支撐產業發展和人才引進，建設成為高品質智慧灣區新城。規劃期內，濱海灣片區籌建城鎮住房9.45萬套、供應8.36萬套，力爭供應住宅用地面積267公頃。

水鄉功能區要以水鄉新城為核心，穩步推進商品住房、保障性住房的建設，加快TOD開發，完善設施配套，不斷提升居住環境質量，建設成為現代生態居住組團。規劃期內，水鄉功能區籌建城鎮住房4.60萬套、供應3.99萬套，力爭供應住宅用地182公頃。

來源：東莞廣播電視臺

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文章來源:樂居買房

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