按照住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的工作部署，遼寧省住房和城鄉建設廳等8部門聯合印發了《遼寧省持續整治規范房地產市場秩序三年行動方案》，由省保持房地產市場平穩健康發展工作領導小組指導監督各市落實整治工作，明確要求城市政府落實主體責任，加強組織領導，成立市級整治工作專班，通過加強信息共享、定期會商、聯動查處、齊抓共管等方式，共同抓好整治工作。

細化整治內容

在住房和城鄉建設部等8部門要求的整治內容基礎上，遼寧省進一步細化了“未辦理竣工驗收手續擅自交付使用”“以學區房等名義炒作房價，對規劃或建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳”“未取得預售許可證或不符合商品房銷售條件時，以認購、預訂、排號等方式向買受人變相收取誠意金、定金、預訂款”“未按規定辦理房屋買賣合同網簽備案”“協助或者誘導購房人騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金”“房屋租賃合同不辦理網簽備案”“濫用市場支配地位，實施壟斷協議、控制房源、哄抬租金”“指定或限制其他電信運營商進入物業服務區域開展電信業務，限制用戶選擇電信運營商；協助騙取、套取、違規使用住宅專項維修資金”等整治內容。

依法懲治處罰

遼寧省通過新聞媒體、政務、門戶網站等渠道對整治工作進行了廣泛宣傳報道，并公開了投訴舉報和郵箱，讓人民群眾了解整治內容和投訴渠道，廣泛收集問題線索，形成整治問題清單，按照職責分工轉交相關部門依法依規深入查處或聯合查處，對實名舉報案件，認真核實、逐件處理、及時反饋。截至2022年3月底，省本級共收到投訴1445件，涉及242個項目，向各市下達轉辦函以及問題線索匯總表共108份；對重點投訴案件，轉發至市政府督辦；對捆綁銷售車位、擅自收取定金等10余個典型違法違規案件，約談有關企業負責人，并責成屬地政府進行相應處理。

完善信用制度

遼寧省要求各地結合整治情況建立完善涉及房地產開發企業、中介機構及從業人員、物業服務企業等市場主體的房地產領域信用體系，制定不良記錄管理辦法和信用評價辦法，加大信用評價結果在行業評優、項目招投標、資金監管等工作中的應用力度，建立企業“紅黑榜”，使信用體系成為促進行業自律的推手、遏制違法違規行為的抓手。

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文章來源:中房網

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