樂居買房訊 不久前桂林自然資源局公布了《桂林市本級2022年第2季度存量住宅信息》。據《信息》顯示，2022年第二季度桂林市本級共有存量住宅用地面積631.336833公頃（約合9470.05畝），涉及臨桂、疊彩、七星、象山、秀峰、雁山幾大區域在內的現有存量住宅項目62個，包含棚改項目和普通住宅。

臨桂區存量住宅用地信息匯總表

其中，臨桂區存量住宅用地面積最大，項目最多。臨桂區存量住宅用地總面積302.9730公頃(約合4544.60畝），未動工土地面積152.9036公頃（約合2293.56畝），已動工未竣工土地面積150.0694公頃（約合2251畝），未銷售房屋的土地面積51.9200公頃（約合778.8畝）；涉及項目29個，僅有201945地塊、桂林市旅游交通換乘中心和軌道置業·航空小鎮，尚未動工。

臨桂區存量住宅用地項目清單

相對臨桂區存有大量未動工土地，七星區的未動工土地面積已“清零”。

七星區存量住宅用地信息匯總表

據公布數據顯示，七星區存量住宅用地總面積219.42公頃，未動工土地面積0公頃，已動工未竣工土地面積195.13公頃，未銷售房屋的土地面積101.0993公頃；

七星區存量住宅用地項目清單

涉及項目10個，其中，興進御園一、二期、翡翠潮庭二期、漓江東新城均已竣工，其他項目都為已動工未竣工狀態。

七星區各項目位置示意圖

有趣的是，象山區僅有未動工的地塊尚有2.000公頃，已動工未竣工、未銷售房屋的土地面積都已“清零”。且未動工的兩宗地塊均為棚改地塊。

象山區存量住宅用地項目清單及匯總表

一直以來與臨桂一爭市場高下的疊彩區表現并不顯著，從公布數據可知，第二季度疊彩區存量住宅用地總面積40.1650公頃。

疊彩區存量住宅用地信息匯總表

其中未動工土地面積3.2777公頃，已動工未竣工土地面積36.8873公頃，未銷售房屋的土地面積34.2900公頃；

疊彩區存量住宅用地項目清單

涉及項目8個，其中虞山片區7#地塊圣廷苑商住小區一期、虞山片區9#地塊一期項目未動工，其他項目處于已動工未竣工狀態。

虞山片區7#地塊圣庭苑商住小區（一期）位置圖

桂林市疊彩區虞山片區9#地塊（一期）項目位置圖

和疊彩區一樣無突出表現的秀峰區，第二季度存量住宅用地總面積21.9046公頃，未動工土地面積2.1509公頃，已動工未竣工土地面積19.7537公頃，未銷售房屋的土地面積13.3562公頃；涉及項目7個，未動工項目僅有武警地塊（龍光陽光郡）一處。

秀峰區存量住宅用地信息匯總表

秀峰區存量住宅用地項目清單

龍光陽光郡位置圖

近幾年頻頻的雁山區2022年第二季度存量住宅用地總面積46.874233公頃，未動工土地面積0.9287公頃，已動工未竣工土地面積6.712815公頃，未銷售房屋的土地面積0.9287公頃；涉及項目6個，未動工項目僅有理工大學雁山新校區北側5-1-1、5-2-2項目一處。

雁山區存量住宅用地信息匯總表

雁山區存量住宅用地項目清單

理工大學雁山新校區北側項目位置圖

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文章來源:樂居買房

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