恍然間，2022年已過去了三分之一。

近期，隨著房貸利率的下降、平頂山即將出臺支持購房政策的一系列消息不斷傳來，樓市轉暖的跡象明顯。

不過，對于樓市中的一匹“黑馬”樓盤來說，沒有這錦上添花的利好前，其已經悄悄地領先了市場上的大部分樓盤，令同行稱羨。

據統計，今年1-4月份全市監測的80個樓盤備案量，有一個樓盤幾乎月月是名列冠軍。4月12日克爾瑞河南區域公布的“2022年1季度地市項目金額榜”中，這個樓盤更以銷售額3億元位列平頂山第一名。

這個樓盤就是綠城·湖岸新城。

一時間，綠城·湖岸新城已成為逆市飛行的現象極熱銷紅盤！她是如何做到的呢？讓我們走近她，找尋其背后的答案。

實地航拍視頻

01、逆市熱銷 銷售金額 、備案面積雙冠軍

今年以來，綠城·湖岸新城的市場表現格外顯眼。

4月17日，綠城·湖岸新城七區新品網絡房源落位開啟，當日贏得306組客戶認可，落位房源總價值2.7億元。在樓市回暖未見起色之際，綠城·湖岸新城用真金白銀的銷售數字，證明了自己的“硬氣”。

據數據統計，平頂山市場今年前4個月中，綠城·湖岸新城在備案面積、銷售金額上獲得雙料冠軍。

然而，它的驕績，還不僅僅如此。

自2021年4月上市以來，綠城·湖岸新城的市場反響一路開掛。

在樓品薈公布的2021年全年備案報告中，它已經以全年備案面積79084.73㎡登上了平頂山市區樓盤的亞軍，其僅用8個月時間實現近8萬平的備案，與全年備案面積冠軍項目相比僅差195㎡，差距極其微弱。

其入市很低調，銷售也并不張揚。一年比別人少賣了4個月，還能不聲不響拿個亞軍，算得上是2021年平頂山樓市的一匹“黑馬”。

一個上市才一年左右的新盤，比那些已有七八年的老盤還受市場肯定，它是如何做到的呢？

02、市場受寵的背后好房子自帶優質基因

2020年4月，新城區中央商務區西部片區9宗地塊512畝，均被一家房企拿下。無論在連片拿地的面積上還是在成交金額上，都創下了鷹城之最。

這便是如今人們眼前的綠城·湖岸新城項目。

作為中國平煤神馬集團下屬的置業公司，背后有“大樹”支撐，該項目從一“出世”便底氣十足。

中國平煤神馬集團是全國500強企業，擁有世界第一的化工簾子布生產基地，更是我國品種最全的煉焦煤、動力煤生產基地，其強大的國企身份，讓項目開發的每一步都走得更穩健踏實。

這一次，平煤神馬集團更是邀請綠城參與該項目合作，作為央企背景的綠城，更不得了。綠城是中國房地產品質的代名詞，其以對品質的嚴苛和挑剔而馳名江湖，人稱中國地產界“蘋果”。綠城對于品質近乎偏執的堅守，是無數同行的標桿。其連續17年榮獲“中國房地產百強企業綜合實力TOP10”及“中國房地產公司品牌價值TOP10”。

平煤神馬集團之所以選擇綠城合作，看中的便是其超強的企業實力、品牌影響力以及產品力，在雙方強強聯合的加持下，綠城·湖岸新城誕生之初便天然擁有“市場寵兒”的基因。

無論市場風云如何變幻，強者自強。在綠城·湖岸新城項目上，我們明顯地看到這一點。

源自于綠城二代高層產品系列的綠城·湖岸新城項目，有了綠城品牌及品質“加持”的優勢，在同質化產品充斥的市場中，脫穎而出。

杭州西溪誠園實景圖

該項目汲取與沉淀綠城經典二代高層成熟產品體系，主要為10－18層小高層建筑，戶型為大面寬、小進深設計，景觀采用經典與現代相結合的設計，提升居住舒適度。

綠城·湖岸新城效果圖

值得一提的是，該項目從審美和實用兩方面精細考量建筑的窗墻比關系，加大了窗戶幕墻的比例，室內感覺更為通透明亮，建筑風格則更為大氣、典雅；獨具匠心設置架空層，賦予業主更大的活動空間，形成景觀更豐富的鄰里聚落空間。

綠城·湖岸新城效果圖

堅守“工程精細化管理指引”、“標準工藝節點做法”等一些列嚴格標準化體系，是綠城一貫的營造法則。正是這般苛刻的營造功法，才造就了綠城歷久彌新的品質，造就了綠城業主再購率高達51%。

綠城“總被模仿，難被超越”的秘密，其實很簡單，就是用心與堅持。

這樣的綠城·湖岸新城，怎么不令人向往？

難怪業界流傳一句話：一生，要有一套綠城的房子才完美。

據了解，綠城·湖岸新城項目從產品設計、成本控制、工程管理、營銷管理，到交付后的物業服務都按照綠城產品體系標準執行，源自綠城完善且成熟的建筑質量及產品品質保證，加上“不差錢”的資金優勢，使這個項目給予了買房人實實在在的安全感。

03、全能配套+萬畝湖景，這才是鷹城優質生活標桿

生態，是越來越受重視的時代主題，也日益左右著人們的擇居眼光。

身在繁華，不離自然，暢享優渥完美的生態鏈條，如紐帶般緊緊扣住生活的向往。

全能配套+萬畝生態湖景，正是綠城·湖岸新城帶給平頂山人的極致生活享受。

綠城·湖岸新城位于長安大道與秋實路交叉口北200米處，其周邊有天然生態濕地公園多個，平頂山白龜湖國家濕地公園、平頂山應龍濕地公園、北湖公園……

白龜湖國家濕地公園，總占地6.7平方公里，其中濕地面積4.97平方公里。據統計公園記錄有國家一級重點保護動物4種，國家二級重點保護動物23種。

占地9000畝左右的應龍濕地公園，水域面積約占總面積的50%，該項目建成后擬創建為5A級景區城市濕地公園。

除此之外，其周邊還環繞了8大城市公園，讓你恍如置身江南水鄉古典園林美景中，清幽靜謐之處，身心得以休憩安放。

從早前政府公布的中央商務區西部片區控制性規劃中就可以看出，這里約512畝用地就有179畝的綠地；項目周邊規劃有幼兒園、小學、中學，一站式教育環伺左右，營造了良好的教育氛圍。附近已投入使用的楓葉國際學校、復興路小學、梅園路小學、學府路小學、菊香路中學，更有市一中新校區等，成就孩子的美好未來。

更為重要的是，其位置正是平頂山未來商務金融中心——中央商務區西部片區，周邊土地自然寸土寸金，周邊高鐵、“三縱三橫”立體交通，隨著未來城市格局日趨完善，這里必將成為城市發展的重要區域。

這里擁有全平頂山最密集的生態環境資源，隨著綠城·湖岸新城的崛起，可以想像未來這里既位居城市中心，又獨享一片自然凈土，在平頂山再難遇，難再有。

04、平煤神馬攜手綠城與鷹城更美好

素有中原煤倉之稱的平頂山，因煤而建、因煤而興。

平煤神馬集團，用工業挺起這座城市發展的脊梁，用蝶變雕刻城市的秀美容顏。如今，昔日煤“灰”漫天飛的煤城形象，早已被“一城山水滿城綠”的美好取而代之。

市場不斷變化，時代不斷變遷，但是為了讓這片土地變得更美好的初心沒有變。

綠城·湖岸新城項目用實際行動，全力推進工期，提前4個月完成一區和二區31棟小高層封頂。

給買房者最大的安全感，才是王道！短短數月時間，綠城·湖岸新城這個曾經的荒蕪之地已發生翻天覆地的變化，一座理想大城已呼之欲出。

無論風云變幻，平煤神馬集團這艘大船不斷披荊斬棘、乘風破浪，肩負城市發展的使命和責任，成為城市升級轉型的建設者、見證者。

與城市共成長，讓鷹城更美好！

平煤神馬攜手綠城，共同打造高品質的綠城·湖岸新城驚艷全城，為給鷹城人帶來更高品質的生活，不斷創造奇跡！2022年，她值得你期待！

編輯：LS

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文章來源:樂居買房

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