樂居買房訊六月首周開局不利，在大灣區各城市松綁政策的連番轟炸之下，新房成交量仍未見喜色。

本次統計周期（5.30-6.5）中，大灣區九城新房共成交7240套，環比上上周（9649套）大跌25%。

排名方面，上周排名前二的廣州和佛山仍穩坐第一和第二的位置，其中廣州以1270套的成績，繼續位列榜首，但環比下跌39.1%；佛山則緊隨其后，共網簽1149套，環比下跌30.6%。惠州輸少算贏重回第三，共成交1041套，環比下跌2.5%。

八城環比下跌，僅有深圳一城環比上升，網簽607套，環比上漲13.7%。

廣州：成交環比下跌近4成

樂居監測陽光家緣數據顯示，6月首周廣州共成交1270套，環比下跌39.1%；網簽面積為139141㎡，環比下跌37%。

數據顯示，廣州市11區各區網簽量相比上周都有所下降。分區域來看的話，增城奪得周冠，共成交302套，環比下跌14%。黃浦被增城甩開了距離，共成交237套，環比下跌32.3，繼續位居第二。番禺新房成交保持在前三甲，共成交160套，環比下跌43.1%。

跌幅最小的區域是從化，環比下跌13%。此外，全市跌幅最大的區域是海珠，網簽數僅為59套，環比下跌74.9%。

佛山：新房網簽下跌3成

樂居監測陽光家緣數據顯示，6月首周佛山共成交1149套，環比下跌30.6%；成交面積約126700㎡，環比下跌30.8%。

新房網簽方面，分區域來看，只有三水區網簽套數環比上漲。順德、南海持續把握鰲頭，分別網簽384、293套，而高明區則以106套墊底。同時，高明區是上周跌幅最大的區域，環比下跌55%。

惠州：網簽量維持1千套水平

惠州上周網簽表現穩定，這是5月以來周網簽連續第4周過千，成交量1041套位列灣區前三，環比下跌2.5%。

各區來看，惠城成為上周成交主力，共成交251套，環比上漲13.6%。其次是博羅，網簽240套，與上上周的239套相比基本保持不變。仲愷以154套的網簽量排名第三，環比下跌33%。

從增速來看，龍門增幅最大，由上上周的9套增長至上周的72套，環比上漲700%。跌幅最大的是仲愷區，環比下跌33%。

中山：成交趨勢穩定

根據合富研究院數據，上周中山全市住宅成交為1026套，環跌31.6%；成交面積11.2萬㎡，環比下降32%，同比下降9%。

在上周中山市各鎮區住宅成交排名里，三鄉鎮成交116套排名首位，其中以雅居樂萬象郡成交最多；五桂山鎮成交96套排名第二，其中以海倫堡青云臺成交最多；南區成交71套排名第三，其中多為碧桂園鳳凰城成交。

江門：住宅網簽710套

根據江門房協網數據，上周江門全市商品住宅網簽710套，環跌25.9%。其中，江門市區（蓬江、江海、新會）一手住宅網上簽約359套，網簽均價約9868元/㎡，簽約面積約4.14萬㎡。

從區域上看，新會以住宅網簽163套，排名第一，環跌21.5%；鶴山以成交133套排名第二，環跌8.9%；蓬江以網簽26套排名第三，環跌44.7%；臺山以成交91套排名第四，江海以成交72套排名第五。

深圳：成交環比量價齊升

從克而瑞新房網簽數據來看，深圳上周普通住宅成交量價齊升，總成交607套，環漲13.7%；成交面積約61126㎡，環比上漲17.7％，成交均價為74185元/㎡，環漲11.7%。

從本周各區的普通住宅成交來看，光明、福田、坪山、南山和深汕這五個區成交量環比上漲，其中南山區成交套數漲幅超80%，且成交面積破萬方，漲幅超100%，其主力項目是【招商仕林臻邸】。

肇慶：廣寧逆襲登頂

上周肇慶全市住宅成交541套，環比下跌4.2%。

分區域來看，廣寧成為成交主力、共網簽89套；鼎湖以一套之差緊隨其后，成交88套、四會、端州分別成交85、76套。

從漲幅來看，廣寧漲幅最高，上漲了128.2%。下跌的區域包括德慶、高要、四會、端州和鼎湖，其中高要下跌幅度最大，環比下跌37.4%。

珠海：網簽量跌超2成

據合富研究院數據顯示，上周珠海全市商品房網簽633套，環跌21%。網簽面積60683㎡，環跌22%。其中住宅網簽497套，環跌22.3%。

從區域上看，斗門以住宅網簽155套排名第一，環跌39%；唐家以住宅網簽132套排名第二，環跌4%；南灣以網簽成交66套排名第三，環跌20%；金灣以網簽65套排名第四，環漲3%；高欄港以網簽34套排名第五，環跌17%。

東莞：成交量低位運行

上周東莞住宅成交399套，環跌37.9%；合計面積4.72萬㎡，環比下滑42%，“莞七條”新政出臺后，近幾周購房資格、公積金等執行細則陸續完善出臺，但整體市場反應平淡，東莞新房成交仍維持低位運行。

另外，上周東莞住宅成交均價小幅上漲，均價30662元/㎡，環比上漲5%。

數據來源：陽光家緣、合富、瑞城搜、克而瑞、臻聯、各市住建局

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文章來源:樂居買房

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