樂居新媒體珠海訊近日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.7%，與上月持平，5年期LPR為4.45%，與5月保持一致。

【資料圖】

銀行首套房利率下調(diào)至4.25%

5年期以上的LPR在5月迎來一個比較大的跌幅，從4.6%降到4.45%，6月則維持不變。

銀行首套房利率下調(diào)至4.25% 首套房貸利率普遍下降

6月29日，樂居君珠海16家銀行獲悉，目前珠海多數(shù)銀行的首套房貸利率來到新的低點，首套房利率普遍為4.25%，比基準利率低20BP；二套房貸利率多數(shù)在5.05%。

表中數(shù)據(jù)僅供參考，具體樓盤的房貸利率以銀行口徑為主

對比去年及今年前五個月，可以得出一個結(jié)論：珠海無論首套房或二套房貸利率，均來到近兩年最低點！

首套房貸款利率有變化的銀行：

工商銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

中國銀行：首套由4.65%下調(diào)至4.25%，下降40BP

建設(shè)銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

農(nóng)業(yè)銀行：首套由4.55%下調(diào)至4.25%，下降30BP

交通銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

招商銀行：首套由5.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

廈門國際銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

光大銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

平安銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

民生銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

浦發(fā)銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

渣打銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

農(nóng)商銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP

二套房貸款利率有變化的銀行：

中國銀行：二套由5.2%下調(diào)至5.05%，下降15BP

銀行放款額度充足

據(jù)樂居君各大銀行得知，珠海大多數(shù)銀行均表示額度充足，放款速度非常快。

其中工商銀行、中國銀行表示客戶資料齊全即可放款；光大銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、渣打銀行表示做完抵押3天內(nèi)可放款；平安銀行表示做完抵押一周內(nèi)可放款。

據(jù)銀行工作人員透露，如今珠海房貸利率處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，各家銀行相差不大。其中首套房貸利率普遍最低可到4.25%，二套房貸利率普遍最低可到5.05%，暫時沒有接到利率變化的通知。同時，在珠海西區(qū)、高新區(qū)、鶴州新區(qū)等非限購區(qū)，144平方米以下的首套房，已經(jīng)做到最低2成首付起；而在主城區(qū)和橫琴等限購區(qū)，首套房維持在3成首付起。

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文章來源:樂居買房

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