如果你的第一套房子買正確，那么你的整個家庭有可能會踏上財富增長的快車道，如果你買錯了，你可能會掉進(jìn)一個深不見底的大坑，連給你就錯的機會都沒有。所以你的第一套房子一定要買正確。怎么樣才能買正確？下面的十條建議，花點時間，看完再走~

一、第一套房子一般都會是剛需房。

(資料圖片僅供參考)

在買剛需房的時候最好不要等買房時機，不要等你攢夠錢，而是湊夠錢。國家的樓市政策不是不會一直不變，你永遠(yuǎn)不知道明天甚至明年的房價到底是漲還是跌，不要相信任何一個說會降價的專家。如果你湊夠了錢，直接就去買。

二、不要看性價比，看你的需求

房子也是商品，是商品就要遵循市場的一個基本的供需關(guān)系，房子的價值決定價格，貴有貴的道理，便宜一定有便宜的原因，房子基本上沒有所謂的性價比，你買的便宜，將來以后一定是賣的。你買的貴，將來肯定賣得貴。

三、如果你要買房，記住地段、地段、還是要看地段。教育、周邊配套、交通等這些都是基本配套，至少要占兩個，如果哪里都不占，那你買房要慎之又慎。

四、不要過度的糾結(jié)于戶型、朝向和樓層

如果你到了一個售樓處，看到還有很多樓層供你選擇，這個樓盤就不是你的首選，這個世界上沒有十全十美的房子，如果你本來錢就不是很多，再糾結(jié)猶豫，你會把最重要的一個因素，也就是行情給錯失掉。所以有看中的房子趕緊下手。

第五，買房要相信中介，但又不能迷信中介

我們要提前做好一切準(zhǔn)備，多找一些中介，不要死磕一家。買房的你一定要記住，一個好的中介，是會靠他的專業(yè)來打動你，而不是靠他的殷勤，多看多談幾家中介，去找一些有責(zé)任心、靠譜的顧問型中介，不要只去關(guān)注什么服務(wù)啦，他們有時候可能脾氣不好，但是他們會給你帶來實實在在的財富。

第六，如果你買老城區(qū)的房子，很多優(yōu)點，比如配套好、交通便利，但是會比較破，房子戶型面積也會比較小；那選擇新城區(qū)呢，房子是很好，但是配套起不來，周邊啥都沒有，這就狠讓人抓馬。但你要記住一句話，魚和熊掌不可兼得，你之所以會糾結(jié)，就是貪心，什么都想要完美，但是哪里是完美的，總會有缺點，選擇你喜歡的適合的，綜合條件比較好的就可以了。

買房的你一定要記住，你的房子買來后不僅僅是為了住，房子除了居住這一性質(zhì)外，還是一種資產(chǎn)，你是要讓它增值保值的，即使你沒有這個需求，想著沒有必要增值，那么餓將來五年可能十年肯定還是要換房的，既然想要換房，那么你換的生活你就會想要你現(xiàn)在住的房子盡快賣出去，所以在買房時就要考慮這個房子的流通性；公寓、產(chǎn)權(quán)房以及商鋪這些雖然也叫房子，但是它們的流通性可是非常差的，買來別說以后住的時間長不長，將來以后換房的時候你賣都很難賣出去。

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文章來源:樂居買房

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