樂居新媒體珠海訊 近日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.7%，與上月持平，5年期LPR為4.45%，與6月保持一致。

5年期以上貸款市場報價利率和1年期貸款市場報價利率均保持不變。

首套房貸利率普遍維持不變

【資料圖】

7月21日，樂居君珠海16家銀行獲悉，目前珠海多數銀行的首套房貸利率均維持不變，首套房利率普遍為4.25%，比基準利率低20BP；二套房貸利率多數在5.05%。

表中數據僅供參考，具體樓盤的房貸利率以銀行口徑為主

自今年5月LPR迎來新一輪跌幅后，目前珠海首套房、二套房貸利率維持在最低點狀態(tài)已為普通現象。

首套房貸款利率有變化的銀行：

廣發(fā)銀行：首套由4.45%下調至4.25%，下降20BP

興業(yè)銀行：首套由4.45%下調至4.25%，下降20BP

業(yè)務量暫無明顯增幅

據樂居君各大銀行得知，珠海大多數銀行均表示額度充足，放款速度非常快。

其中建設銀行、招商銀行、中信銀行、光大銀行均表示客戶資料齊全即可放款；廣發(fā)銀行、興業(yè)銀行、平安銀行則表示做完抵押一周內均可放款；渣打銀行表示放款速度加快，同時銀行目前針對港澳市場實行的3.5%房貸利率也吸引了不少購房者前來詢問。

據銀行工作人員透露，如今珠海房貸利率處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，各家銀行相差不大。其中首套房貸利率普遍最低可到4.25%，二套房貸利率普遍最低可到5.05%，暫時沒有接到利率變化的通知。雖然來咨詢的購房者有普遍增多，但業(yè)務量并無明顯增幅，目測市場仍處于觀望狀態(tài)。

同時，在珠海西區(qū)、高新區(qū)、鶴州新區(qū)等非限購區(qū)，144平方米以下的首套房，已經做到最低2成首付起；而在主城區(qū)和橫琴等限購區(qū)，首套房維持在3成首付起。

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文章來源:樂居買房

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