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樂居新媒體珠海訊 據珠海特區報報道，作為金灣區謀劃推進的低效工業用地整治提升重點項目，紅旗鎮0.6平方公里老舊工業區升級改造迎來新進展。據紅旗鎮相關工作人員透露，該項目自今年5月19日啟動至今，已完成片區內產權人摸底調查，地塊測繪和評估工作已完成50%，預計今年年底啟動首個單元格拆建。未來，該片區將通過統一規劃、統一管理、統一配套，建成100萬平方米高質量產城融合新空間。

工業用地能否被高效利用，決定著工業經濟的發展質量。今年4月，《金灣區（開發區）低效用地整治提升三年攻堅工作方案》正式印發，為低效工業用地的甄別、整治、提升制定了詳細的路線圖。根據計劃，金灣區將在2022年-2024年的3年時間內，完成15000畝低效工業用地整治提升工作。作為金灣區產業重鎮，紅旗鎮正全面提升工業用地節約集約水平和經濟效益貢獻，爭當金灣區“畝產論英雄”的開路先鋒。

紅旗鎮0.6平方公里老舊工業區升級改造項目，是金灣區成規模低效工業用地改造的重點項目。該項目占地面積52.56萬平方米（其中工業占地面積約46.11萬平方米），其范圍東至雙湖北路、南至珠海大道、西至碧溪東路、北至紅旗大道（現虹暉路），位于工業控制線范圍內，將重點進行“工改工”升級改造。

“擬改造的老舊工業區是聯港工業區的起步區，也是紅旗鎮興建的第一個工業集聚區，經過十多年的發展，產業低端、用地低效、配套落后等問題日益凸顯。”紅旗鎮相關負責人介紹，今年5月，紅旗鎮政府與珠海興格城市發展有限公司簽訂合作協議，將通過政府推動、國企主導，連片改造、分步實施的路徑，把該片區打造成為“以產引投、產研引領、產城融合”的創新園區。

據悉，珠海興格城市發展有限公司是格力集團聚焦“城市更新”主業組建的全資控股企業，2021年成立以來已承接多個更新改造項目。“作為該項目的前期工作組織實施單位，我們已完成片區內21家企業的摸底調查，地塊測繪、評估、意愿征集和產業規劃等相關工作正在有序推進。”項目相關負責人介紹，該項目將靈活采取多種方式進行升級改造，除舊廠房的拆除重建外，現有企業也可根據企業轉型升級情況，選擇舊廠房改造、提高建筑容積率等模式。

據了解，該項目規劃范圍內將以新型產業及一類工業用地為主，含相關產業配套、公共管理與公共服務設施等。未來，將重點圍繞新一代信息技術、新能源、集成電路、生物醫藥與健康四大主導產業，以及智能家電、裝備制造進行產業布局，一座現代、高效、智能的產城融合體即將呈現。

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文章來源:樂居買房