買房，是一件大事。對于沒有經驗的首次購房者，應注意什么？從選地段、戶型，到簽合同、交定金，以及交房驗房，種種問題每一樣都能讓人頭大！

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1、看房時間

①白天看，晚上也要看，注意入夜后房屋附近的環境和噪音狀況，照明設施等對居住環境是否有影響。

②晴天看，雨天也要看，注意房屋門窗、墻壁、屋頂等有無進水、滲漏現象。小區附近道路是否有積水現象。

2、小區周邊建設情況

①電梯，有無噪音，人員流動是否比較大比較雜，電梯方便且質量好，是日常生活的重要保證。

②樓梯，萬一發生意外，樓梯時唯一的逃生之路，要注意樓梯過道是否有雜物影響通行，是否有可燃物等危險物品堆放等。

③房屋周邊環境情況

小區環境的管理、治安、文化氛圍、小區內部配套情況、居民構成情況等需要提前了解下。

3、房屋質量情況

①墻面是否平整，可大致判斷整體建筑質量。

②墻角必須方正，因為墻角承受的時房體結構上下左右的力量。

③注意接角、窗沿、墻角、天花板等做工處理是否細致精巧。

④拉開窗簾，推開窗戶看窗外的通風、采光、排氣等情況。

⑤廚房及廁所的設備，因為房里的水、電、氣等都集中在此，容易出現堵、漏等問題。

⑥注意電路布置、電線粗細及插座、開關安置是否合理、方便使用、留有余地等。

總之，房子就是自己未來的家，在這個家未來住的是否舒服前期一定需要多觀察，多對比，為了未來的家一定要仔細上心。

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文章來源:樂居買房

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