(資料圖片)

曾幾何時(shí)，文化一度是一個(gè)高端樓盤立市的標(biāo)配，它賦予樓盤靈魂，讓冷冰冰的鋼筋水泥變得豐富、細(xì)膩，具有感染力，然而，在房企言及生存的今天，文化早已漸行漸遠(yuǎn)，成為奢侈的存在，也正因如此，它又是一道分水嶺，過濾出真正的頂豪。

作為居住和生活的最重要載體，房地產(chǎn)從來都不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,它相應(yīng)也是一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程，在這個(gè)過程中,既包含了人們對住宅這個(gè)物質(zhì)實(shí)體的多方審視,也反映了人們對居所這個(gè)精神意境的不懈追尋，而這，就是一個(gè)樓盤的文化內(nèi)涵所在。

不過，在當(dāng)前高強(qiáng)度、劇烈壓榨性的市場環(huán)境下，文化正在遠(yuǎn)離房地產(chǎn)。首先是高強(qiáng)度的開發(fā)節(jié)奏，尤其是集中供地以來，房企從拿地到取證上市時(shí)間壓縮到最短僅45天，平均僅100天左右，短短數(shù)十天之內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃，而文化又是最需要時(shí)間打磨的元素，自然被排除在外；另一方面，限價(jià)導(dǎo)致頂豪項(xiàng)目幾近消失，普宅市場重功能而輕人文，樓市也因此失去亮點(diǎn)，變得平庸而沒有特色，很多樓盤也因此失去了個(gè)性，變得千房一面。

而碩果僅存的極少數(shù)文化頂豪，則因?yàn)橄∪背蔀橘I家的追捧對象，最具代表的魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅，更是以5000萬級(jí)的總價(jià)在短短一個(gè)月時(shí)間內(nèi)熱銷3套，其地緣與文化的融合便是吸引置業(yè)的重要因素之一。

作為北京三環(huán)中軸線上的不動(dòng)產(chǎn)，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅本身已占據(jù)地段的制高點(diǎn)，項(xiàng)目與永定門、天壇、天安門、故宮、雍和宮一脈相承，居中而立，不僅如此，項(xiàng)目還結(jié)合地塊的濃厚歷史底蘊(yùn)，提煉營造出的傳統(tǒng)禮儀文化，項(xiàng)目以“禮”為精神內(nèi)核，整體規(guī)劃遵循中國傳統(tǒng)的“平衡”之道，主張“天人合一、渾然一體”，布局上采用古代京城“一街九巷”的手法相對相稱，而對于傳統(tǒng)居住最核心的載體——院落，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅也并未因地段的稀缺而忽略，項(xiàng)目每戶均有100-300平米的獨(dú)立院落，不僅融自然于日常，更凸顯歸家的儀式感。

不僅如此，項(xiàng)目在產(chǎn)品細(xì)節(jié)上，亦是嚴(yán)格遵守古代建筑的形制、色彩、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、部件等規(guī)定，完美呈現(xiàn)中式建筑特有的坡屋頂、斗拱、飛檐等元素，整個(gè)項(xiàng)目從地緣、形制、神韻等都相互映襯，充分體現(xiàn)中國傳統(tǒng)居住文化精粹。

正如艾默生所說“一個(gè)偉大的靈魂，會(huì)強(qiáng)化思想和生命”，對于房地產(chǎn)項(xiàng)目來說，亦是如此，恰如其分的文化表達(dá)，不僅會(huì)強(qiáng)化項(xiàng)目價(jià)值，更將賦予其不可復(fù)制的精神內(nèi)涵，而這正是魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅這樣的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)別于其他項(xiàng)目的表現(xiàn)之一，更是當(dāng)前市場最為稀缺的品質(zhì)。

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文章來源:中房網(wǎng)