9月即將步入尾聲，樓市也陸續傳出放寬新房備案價、人才購房補貼等利好消息，新房成交也逐漸有所回暖。據樂居不完全統計，上周（9.19-9.25）大灣區九城新房共成交10024套，漲幅為29%。

(資料圖片)

整體來看，大灣區多城新房成交均有所回暖。

其中，廣州以1896套網簽量逆襲登頂，環漲39%，奪得大灣區榜首位置。佛山上周網簽表現突出，成交1864套，漲幅高達102%，成功奪得亞軍位置。上上周周冠肇慶也貢獻1641套網簽量，環漲17%，但排位下滑至第三。

大灣區九城詳細成交情況見下文 ↓

廣州：網簽量居大灣區之首，環漲39%

據樂居監測陽光家緣數據顯示，上周（9.19-9.25）廣州新房網簽總數1896套，環漲39%，總成交面積達206733㎡，環漲43%。

盡管九月初新房成交遇冷，但此后卻呈現出明顯回升態勢。繼上上周全市新房成交1364套，環漲超40%后，上周廣州新房成交也錄得將近40%的漲幅。

整體來看，除番禺和海珠區外，其余9區網簽量均呈現不同程度的上漲。

增城區上周貢獻網簽量802套，超過第二名黃埔區接近四倍，漲幅高達137%，連續兩周蟬聯冠軍寶座。

黃埔區上周成交231套，超越番禺區奪得亞軍，環漲30%。番禺區上周成交有所下滑，僅成交189套，排名也下滑至第三位。

越秀區上周成交4套，環漲300%，天河區上周也錄得57%的漲幅，貢獻網簽33套。

佛山：順德網簽926套，暴漲226%

據樂居統計自佛山市房產信息網，上周（9.19-9.25）佛山新房網簽1864套，大漲102%。整體來看，上周全市各區成交均錄得不同程度的上漲。

漲跌幅方面，上周順德成交926套，漲幅高達226%，連續兩周蟬聯周冠，成交套數領先。

南海盡管位列第二，但上周也有不俗表現，成交457套，環漲67%。三水區上周貢獻203套網簽量，環漲48%。

肇慶：上周新房成交量價齊升

據臻聯數據，上周（9.19-9.25）肇慶全市共成交1641套，漲幅為17%。網簽均價6043元/㎡，較上周量價齊升。

全市大部分片區成交環比上漲，具體來看，端州區以533套網簽量奪得全市桂冠，漲幅高達88%，為上周最大“黑馬”。高要上周成交288套，環漲16%，位列全市第二。

至于其余各區，四會上周表現不太盡人意，僅成交218套，環跌29%，排名也由第一下滑至第三。高新表現亮眼，上周貢獻網簽量169套，漲幅高達90%。

惠州：全市成交1515套，漲幅63%

據瑞城搜數據，上周（9.19-9.25）惠州全市共成交1515套，大漲63%。整體來看，除了惠東和惠陽，其余各區網簽量均錄得不同程度增長。

具體來看，上周奪得榜首位置的博羅成交567套，超出第二名兩倍有余，漲幅高達311%，總成交面積為6.09萬㎡。

惠城上周則位列榜單第二，成交271套，環漲30%。仲愷上周也有不俗表現，貢獻網簽量231套，環漲31%。

江門：全市網簽量止跌上漲，環漲23%

上周，江門一手住宅網簽終于止跌上漲！總成交798套，環漲23%，網簽總面積達87537㎡。

排名方面，蓬江區上周網簽套數居前，成交280套，漲幅高達114%，超越鶴山登頂榜首。鶴山上周網簽量則有所下降，僅成交104套，跌幅30%，位居全市第二。新會以102套網簽量緊隨其后，較前一周也有34%的漲幅。

均價方面，上周全市網簽均價為8473元/㎡，與前一周基本持平。從各區價格看，僅新會區網簽價過萬，蓬江和江海網簽均價均為9字頭。

深圳：整體成交有所下滑，光明龍崗仍居前

據克而瑞數據顯示，上周（9.19-9.25）深圳全市整體網簽量有所下滑，成交面積為8.51萬㎡，跌幅17.8％。其中普通住宅成交728套，成交面積約7.06萬㎡，環比下降25％；成交均價為60510元/㎡，環比上漲4.8%。

具體來看，光明區以179套網簽量繼續蟬聯周冠，網簽套數較前一周下滑51%。龍崗區仍然位列第二，上周共成交145套，環跌23%。

龍華區上周表現亮眼，成交97套，漲幅高達102%，排名也升至全市第三。

中山：南區網簽117套，居全市之首

根據合富研究院數據，上周（9.19-9.25）中山全市住宅成交為614套，總成交面積為6.8萬㎡，環比上升3%，同比下降44%。

具體到各區情況來看，南區以117套網簽量奪得榜首，其中以碧桂園鳳凰城的成交為主；南朗上周共網簽量97套，位列第二，其中多為萬科深業灣中新城的成交；坦洲鎮成交45套排名第三，其中多為錦繡國際花城成交。

東莞：全市新房成交表現平淡

據瑞城搜數據顯示，上周（9.19-9.25）東莞全市住宅成交538套，合計面積6.35萬㎡，環比上漲3%。

上周全市成交居首的為茶山鎮，共成交58套，望牛墩和鳳崗鎮位居二三，分別貢獻45套和39套網簽量。其余各區來看，大部分鎮區成交都在20套以下，市場成交普遍表現平淡。

珠海：全市新房網簽441套，環漲17%

據合富研究院數據顯示，上周（9.19-9.25）珠海全市商品房網簽441套，環漲18%；網簽面積44155㎡，環漲20%。其中，住宅網簽430套，環漲17%。

具體來看，斗門區以住宅網簽147套排名第一，環漲12%；南灣以成交82套躍升至第二名，環漲82%；唐家以網簽73套排名第三，環跌24%；金灣以成交60套排名第四，環漲33%；高欄港以成交42套排名第五，環漲24%。

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文章來源:樂居買房

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