房地產(chǎn)急診室ICU報告

房地產(chǎn)急診室ICU報告：港股鬼哭狼嚎！總負(fù)債17397.87億元的房地產(chǎn)女首富楊惠妍也要來掛號了！

房地產(chǎn)急診室里面早就滿了，不過此前都是許家印這樣的猛男，現(xiàn)在，房地產(chǎn)一姐，女首富楊惠妍也要來掛號了。

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港股鬼哭狼嚎碧桂園無力抵抗

周一，港股鬼哭狼嚎，房地產(chǎn)板塊也是一樣無力抵抗，碧桂園大跌18.88%，收盤4.21港幣，如此，從19.16的高點開始，碧桂園已經(jīng)跌了78%，而此前3月11日，碧桂園旗下的地產(chǎn)債“21碧地04”暴跌27.1%，讓碧桂園做出“向監(jiān)管檢察機(jī)構(gòu)投訴舉報散布謠言及惡意做空行為”這樣鬼嚇鬼的公告。

投資者認(rèn)為這種澄清沒什么用，不如回購。3月14日晚上，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在深交所發(fā)布債券回售實施結(jié)果公告稱，“19碧地01”回售有效期登記數(shù)量為59萬手，回售金額為5.9億元。

而碧桂園的這種操作究竟有沒有用，還是要看市場，畢竟現(xiàn)在市場的信心已經(jīng)倒春寒。

碧桂園一直號稱自己的財務(wù)穩(wěn)健，各大拼級機(jī)構(gòu)也沒調(diào)低評級，但凌通社早就說過，在一個房地產(chǎn)的大周期中，底部一定是由號稱穩(wěn)健的公司被打穿才會走入結(jié)束階段的。

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房地產(chǎn)債務(wù)病毒

碧桂園的病因當(dāng)然和恒大之類毫無二致，也是得的房地產(chǎn)債務(wù)病毒，截止2021年6月底，碧桂園總資產(chǎn)20174.63億元，總負(fù)債17397.87億元，凈資產(chǎn)2776.76億元，資產(chǎn)負(fù)債率86.24%。

“三道紅線”來看，碧桂園剔除預(yù)收款項的資產(chǎn)負(fù)債率為77％，凈負(fù)債率49.7%，現(xiàn)金短債比為2.1，踩中一道監(jiān)管紅線，屬“黃檔”。而由于目前市場投資者對于房地產(chǎn)的極度悲觀，現(xiàn)在沒有紅線的公司都已經(jīng)開始暴雷。所以對于碧桂園來說，考驗才剛剛開始。

碧桂園還有一個尾大不掉的問題是馬來西亞那個花費6000億的森林城市已經(jīng)希望渺茫，投訴越來越多。

另外，碧桂園一直想轉(zhuǎn)型，所以做了很多創(chuàng)投，但是，在本身趨勢向下現(xiàn)金流量變壞的情況下，做長期投資的結(jié)果，就是大問題，最近以來，互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅，教育破滅，科技股破滅，對于碧桂園來說，可能又是一個大洞！

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股價跌了78%

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楊惠妍控股 平安也有股份

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楊惠妍是中國女首富

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總負(fù)債17397.87億元

截至2021年6月底，碧桂園總資產(chǎn)為20174.63億元，總負(fù)債17397.87億元，凈資產(chǎn)2776.76億元，資產(chǎn)負(fù)債率86.24%。

姐妹跌了21.48

碧桂園債已經(jīng)恐慌

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