斑馬消費 楊柘
從信誓旦旦挺進千億、進入50強，到如今朝不保夕，渝派房企三強之一的迪馬股份，已在下坡路上越來越遠。
究其根源，一方面，受控股股東東銀控股債務(wù)危機爆發(fā)影響，另一方面，大肆尋求規(guī)模化擴張，以至于公司一步一步走到懸崖邊。
(資料圖)
羅韶穎執(zhí)掌公司始于2018年，那時正值全國土地市場供求旺盛，不少房企發(fā)起沖鋒，地王、樓王一時頻出。隨著兩年后三道紅線出臺，大家才知道，多少企業(yè)老板的誤判，讓自身跌入萬劫不復(fù)的深淵。
幸好，公司沒有暴雷，不過，財務(wù)壓力和訴訟纏身，短期內(nèi)不太可能一下子化解。
對于繼任者黃力進來說，這是個非常艱巨的挑戰(zhàn)。
兩年巨虧
羅韶穎是國內(nèi)上市房企中，為數(shù)不多的女掌門，但她的運氣與同為重慶人的龍湖老板吳亞軍，截然不同。她不僅沒能帶領(lǐng)迪馬股份走上高速發(fā)展之路，反而經(jīng)營每況愈下。去年11月，她黯然離開董事長之位。
數(shù)據(jù)證實了她執(zhí)掌公司時的難堪。
3月1日，公司披露2022年度經(jīng)營簡報，實現(xiàn)銷售金額126.15億元，權(quán)益銷售金額90.29億元，同比分別下降65.82%、56.93%。
公司在1月中旬已給投資者打了預(yù)防針。預(yù)計2022年歸母凈利潤-29.50億元，扣非凈利潤-26.30億元，較上年減少43.65%、25.65%。
不論公司解釋市場環(huán)境如何惡劣、調(diào)整售價后銷售如何不及預(yù)期，繼2021年虧損20.54億元后再次巨虧，中小投資者們早已在股吧沸騰。
甚至，有人發(fā)文質(zhì)疑，羅韶穎怎么對得起千萬級的年薪？
羅韶穎并非一直從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)。她1998年留學歸國，先后在國泰證券、華夏證券從事投行工作，5年后才進入哥哥羅韶宇的東原地產(chǎn)，從營銷總監(jiān)、財務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)，一步步進入高管層。2018年8月起，擔任迪馬股份（600565.SH）董事長。
迪馬股份的起家業(yè)務(wù)是特種車輛制造。羅韶宇1997年抓住金融行業(yè)強制推行防彈運鈔車的商機，組建迪馬股份前身中奇公司，專事制造防彈運鈔車和警用車，2001年公司在這一細分領(lǐng)域占據(jù)第一，2002年登陸資本市場。
后來，公司業(yè)務(wù)方向傾向于房地產(chǎn)，特別是羅韶穎執(zhí)掌企業(yè)之后，規(guī)模化提上日程，并提出2020年實現(xiàn)千億規(guī)模，進入行業(yè)50強的目標。
不過，公司銷售規(guī)模在2021年銷售額達到高峰369.03億元后，戛然而止。
四面楚歌
黃力進曾在中國兵器裝備集團西南地區(qū)部、迪馬股份等擔任財務(wù)負責人，并在東銀控股旗下多家企業(yè)擔任過要職。羅韶穎去職后，黃力進接替董事長，面臨的問題已非常棘手。
雖然，公司沒在行業(yè)深度調(diào)整期里暴雷，控股股東東銀控股自2017年爆發(fā)的債務(wù)危機至今尚難以化解，上市公司被反向抽血。
據(jù)公開報道，自2018年起，公司給予東銀控股每年的現(xiàn)金分紅，均會被有關(guān)方面要求轉(zhuǎn)至法院賬戶。
最近一次是在2021年5月，重慶第五中院通知要求公司協(xié)助執(zhí)行，提取被執(zhí)行人東銀控股、重慶碩潤石化、趙潔紅，持有公司全部股權(quán)所涉及的2020年現(xiàn)金紅利，并要求協(xié)助劃轉(zhuǎn)該部分資金至指定賬戶。
至今，東銀控股債務(wù)重組仍沒有塵埃落定。截至2022年12月20日，東銀控股及一致行動人重慶碩潤石化、趙潔紅合計持有迪馬股份43.12%股權(quán)，均被司法凍結(jié)及輪候凍結(jié)，存在被司法處置的風險，進而影響上市公司控制權(quán)。
迪馬股份自身資金狀況亦不容樂觀。截至2022年9月末，公司貨幣資金為30.75億元，難以覆蓋49.55億元一年內(nèi)到期的非流動負債。
隨著16條金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展措施出臺，公司轉(zhuǎn)向資本市場求援。1月19日公告擬定增募資不超過18億元，向東原香山五期、2015-81號地塊開發(fā)項目輸血，其中，還安排5.4億元補充流動資金。
屋漏偏逢連夜雨。正值缺錢之時，涉及公司訴訟接踵而來。據(jù)公告，2022年12月29日至2023年1月9日，新增15筆，累計涉及的訴訟（仲裁）金額9.185億元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)86.18億元的10.66%，且均為未決訴訟、仲裁及被動訴訟、仲裁案件。
其中，與襄陽華僑城文旅、桐鄉(xiāng)市安豪投資的訴訟案件，涉訴金額分別為2.4億元、6.61億元。