1）征信受影響

一旦出現房貸斷供的情況，借款人的征信就會受到影響，房貸斷供比貸款逾期的情況還要嚴重很多，斷供者就會被列入征信黑名單，個人信貸產生污點后個人征信將受損嚴重，日后即便是想要申請貸款或者辦理信用卡，都會受到影響，嚴重的還會影響到工作。

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2）浪費首付款

房貸斷供之后，借款人所支付的首付款就打水漂了，因為在貸款買房的時候購房者需要支付首付款，而一旦發生房貸斷供的情況，借款人所繳納的首付就拿不回來了。如果購買的是二手房的話，承擔的稅費、維修基金等費用，也收不回來了。

3）房屋被拍賣

如果借款人出現房貸斷供的情況，銀行先會給借款人一定的寬限期，但是如果過了寬限期還是不能還上貸款的話，銀行就會認為借款人沒有還貸的能力，此時不管借款人的首付幾成，或者不管是還剩多少貸款，銀行都會向法院進行起訴，最終會沒收借款人的房屋，而借款人即便是已經入住了，房子仍會被銀行拿來抵押拍賣。

4）斷貸會產生罰息

對于出現房貸斷供情況的借款人來說，只要沒有按時還款的話，就會產生罰息，而房貸逾期的罰息比一般逾期情況的罰息要高，且斷供時間拖得越久，對斷供者越不利。

如果購房者實在遇到了困難該怎么辦？以下幾種方法可以一試：

（1）要求暫停還本金：與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。

（2）要求延長還款期：與銀行商量延長還款期限。比如將房貸期限從20年延長至30年。

（3）再向銀行借錢：許多銀行推出了“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來進行使用，利率要比房貸利率高一點。

此外，還有個辦法就是考慮主動賣房。

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文章來源:樂居買房

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