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天貓好房訊 據東莞市住建局官方發布的消息，6月8日，龍灣新盤保利首鑄鷺灣首次備案成功！

此次取證的共有3棟住宅，分別是1號、2號、7號住宅樓，均為精裝備案。▲截自東莞市住建局官網

其中，1號住宅樓共34套房源，主力戶型為建面約258㎡江景大平層，整體備案均價為52988.65元/㎡，低至43944.57元/㎡，最高價為60626.09元/㎡。

2號樓共51套房源，涵蓋建面約186-192㎡大平層四房，整體備案均價為45666.17元/㎡，單價在39385.87-50038.04元/㎡之間。

7號樓共推出69套房源，產品為建面約140/187㎡大平層，整體備案均價為42079.93元/㎡，價格區間為37870-45705.56元/㎡。

這個價格也超越了此前的保利首鑄天際，成為萬江備案均價最高的新盤。

保利首鑄鷺灣位于萬江龍灣片區，屬于南城與萬江交匯處，直線距離鴻福路商圈僅約5公里，距離龍灣首個大型商圈首鑄萬科廣場約2公里，周邊分布有萬江實驗小學、翰林實驗學校、宏遠外國語學校等教育資源，生活氛圍較為成熟。項目緊鄰龍灣樂跑濕地公園，坐擁約4.4公里的濱江綠道，距離東江約150米，景觀資源優越，舒適宜居。在小區的整體布局上，保利首鑄鷺灣采用圍合式+點陣式布局，樓棟之間高低錯落，還給每一個戶型設計了超大觀景陽臺，最大限度地保證每一戶的觀景視野。

以下是具體備案詳情：

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文章來源:樂居買房