6月12日，濱海潤府首次備案價正式出爐！

據東莞市住建局官方公布的最新消息，此次備案樓棟為1、9號住宅樓，均為裝配式建筑商品房，精裝備案。

【資料圖】

▲截圖自東莞市住房和城鄉建設局官網

其中，1號住宅樓高39層，共推出108套房源，戶型均為建面約143㎡四房，整體備案均價為46267.01元/㎡，低至41529.35元/㎡，最高價為52204.31元/㎡，套均總價在約593-745萬之間。

9號樓高30層，共推出116套房源，戶型涵蓋建面約95-125㎡三四房，整體備案均價為42298.24元/㎡，單價區間為37888.38-45286.86元/㎡。

這兩年以來，中心城區、松山湖等核心地段誕生了多個熱門樓盤，房價幾乎都是5萬元/㎡起步，總售價普遍達到千萬水平，而且往往都是銷售較火爆，量價齊飛。

高價樓盤熱銷的背后，也反映出東莞樓市的改善需求旺盛，城市新貴富豪們熱衷購置城市核心資產進行財富增值保值。

濱海潤府是濱海灣新區內的首個純新盤，其優越的地理位置同樣吸引了不少購房者關注。究竟去化如何，我們拭目以待。濱海潤府臨近地鐵2號線三期終點站交椅灣站（建設中），未來將打造成為濱海TOD大盤。

▲濱海潤府實景圖（樂居攝于2023.05）

項目占地約14.7萬㎡，總建面約31.6萬㎡，規劃建設9棟住宅樓和1棟幼兒園，住宅總戶數為1085戶。

據了解，項目自帶建面約10萬㎡的商業中心，規劃引進200+間店鋪，打造萬象系濱海度假購物天地。同時，周邊還有海濱驛站、花海里、濱海灣文體公園、苗涌生態長廊、沙涌生態長廊等自然景觀，生態資源優越。

濱海潤府位于東莞“三位一體”發展核心之一的濱海灣新區核心地帶，未來區域的規劃、定位、產業配套都將對標中心城區和松山湖，地段潛力毋庸置疑。

但相較于城區和松山湖，濱海灣新區的發展還處在起步階段，交通、教育、商業、醫療等各項與生活息息相關的配套還不夠完善，未來幾年內可能會受到施工帶來的噪音、粉塵以及出行不便等影響。

不過，從長遠來看，濱海灣新區的未來發展潛力還是巨大的。你覺得濱海潤府這個價格值得入手嗎？歡迎在評論區發表你的看法~

以下是具體備案詳情：

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文章來源:樂居買房