五月的備案數據會揭開答案。

(資料圖片僅供參考)

備案511套，面積6.87萬㎡

監測了平頂山市區80個在售樓盤的備案狀況，5月份實現銷售備案的樓盤65個，與4月備案樓盤數相比少了4個樓盤。

5月這些樓盤實現備案房源511套，備案面積68680.67㎡。

與4月相比，備案套數下降11.74%，面積下降4.01%。

與2022年同期相比，2023年5月備案套數上升42.74%、面積上升56.51%。

環比仍在下降，為何同比卻大幅增長？

可別忘了，去年5月的疫情導致當月一半時間都在封控，也讓5月市區的備案量在全年12個月中倒數第二，備案套數僅為358套、面積43881.49㎡。同比的基數低得可憐人，正常月份的“業績”當然就顯得十分突出了。

——住宅備案437套、面積5.53萬㎡

在監測的樓盤中，5月份平頂山市區這些樓盤的住宅備案套數達437套、面積55282.76㎡，環比套數下降15.96%，面積下降15.24%。

5月的備案量與去年同期相比分別上升了44.22%和45.66%（2022年5月住宅備案套數303套、面積37954.05㎡）。

——商業備案74套、面積1.34萬㎡

2023年5月，市區這些樓盤商業房源備案74套、面積13397.91㎡，環比套數上升25.42%，面積上升111.74%。

同比備案套數上升34.55%（2022年5月備案55套），備案面積上升126.03%（2022年5月備案面積5927.44㎡）。

從區域來看，5月商業備案最多的是衛東區，備案房源21套、面積8265.67㎡。（見下表）

商業房源的備案量是不是有些意外？住宅備案連月下降，商業備案卻異軍突起，事出反常必有“妖”，這個“妖”會是哪個樓盤？

5月份，市區共有14家樓盤的商業房源實現備案，占比21.54%。備案面積最多的樓盤是建東新城，備案房源15套、面積8019.89㎡。占5月市區全部商業備案面積的59.86%。

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文章來源:樂居買房