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在家居行業長坡積雪的當下，建發股份近期發布公告，公司已與美凱龍控股股東紅星控股、美凱龍實際控制人車建興共同簽署《股份轉讓框架協議》。根據協議，建發股份擬收購美凱龍13.04億股A股股份，占美凱龍總股本的29.95%，收購對價不超過63億元，引發了行業的廣泛關注。

對于兩者來說，此次收購并不僅僅是一場管理主體間的變換，更是一場門當戶對的強強聯合。

從建發股份的層面上，此次收購無論是從收購價值還是收購價格來看，都是處于合理的區間，具體而言，紅星美凱龍是公認的家居零售龍頭，是市場上少有的優質資產，在C端，紅星美凱龍已深入消費者心智。“買家居就到紅星美凱龍”已成為消費者下意識的習慣。對B端商家而言，紅星美凱龍已成為各類家居、建材、家裝品牌的長期合作伙伴，是必選布局的線下渠道。

尤其是隨著消費市場的日漸復蘇，家居行業有望迎來新一輪的發展機遇，建發股份通過入股紅星美凱龍，可以迅速切入萬億家居賽道，拓展家居、建材等消費品品類，除此之外，合理的收購價，是建發股份和美凱龍兩家上市公司對各自投資者負責任的結果。這也是兩家龍頭公司走到一起的必要條件。

除了建發股份對于大家居市場的潛力看好之外，建發股份旗下的供應鏈業務、地產業務與紅星美凱龍家居零售業務天然契合，能夠高度契合，在品牌、渠道、業務上實現1+1>2的作用。

一方面，在精裝房趨勢下，雙方的聯合可打通房產+家居的家裝產業鏈，實現從毛坯到精裝房，甚至樣板房的轉變，進一步提升交付的產品品質，提升樓盤的市場競爭力。

另一方面，建發股份的供應鏈業務可以借助美凱龍的渠道銷售，進一步夯實供應鏈業務版圖優勢。

而對于紅星美凱龍來說，一方面，將有效緩解美凱龍的現金流壓力；另一方面，未來有望進一步推動雙方共同做大業務基礎，對行業發展信心形成顯著提振。