作為傳統樓市旺季，五一樓市向來備受關注。今年又是放開的第一個黃金周，開發商們必定少不了一場“火拼”，卯足力量為年中成績單做一波沖刺。趁著黃金周假期首日，樂居君實地探訪了珠海各區熱門樓盤，呈現最真實的市場動態，推薦最值得關注的品質好房。

(資料圖)

值得一提的是，不少樓盤趁勢推貨、出新、開展暖場活動等……實況如何，我們趕緊來看看吧！

綠景璽悅灣

綠景璽悅灣作為灣區豪宅迭代3.0標桿作品，項目重本精工匠造，打造超5萬㎡酒店度假式園林，室內采用德系百年皇室高端品牌精裝，適配全屋空氣凈化系統、廚余處理器等多元人性化設計，打造智能化極致歸家體驗，禮遇至高人居境界！

綠景璽悅灣外享灣區繁華國際生活，內享高端片區頂·級配套，便捷閑適從容自在，迭代灣區人居生活理念。

據悉，項目主推建面約140-226㎡四到五房，均價約4萬元/㎡。在4月29日-5月1日期間，項目推出4重豪禮：1、甄選12套特價好房，最高優惠82萬；2、成交砸金蛋，贏品牌家電豪禮；3、成交160㎡ 及以上戶型額外贈送戴森吹風機1臺；4、到訪即可領取電影票2張，還可享受上天貓好房預約看房免費領取50元話費的福利。

鵬瑞·珠澳灣中心

鵬瑞·珠澳灣中心地處前山河畔，是鵬瑞集團繼深圳灣1號之后，在珠海主城打造的又一座地標式建筑，占地面積約3.2萬㎡，總建筑面積約32萬㎡，共規劃建設6棟高層。

項目樓頂將配備直升機停機坪、峯層人士私享會所、城市共享空中花園等高端配套。270度全景玻璃幕墻，呈現 IMAX 級環景視野，打造“粵港澳1號藏品”，享受山、河、海、城、園、橋，六重視覺極景。

鵬瑞·珠澳灣中心目前在售建面約190-285㎡天幕會客廳，320-420㎡總裁瑞公館和690㎡云端會館。在五一期間，項目舉辦馬蒂斯&夏加爾真跡展盛大開幕，畫展延續到5月30日。

九洲保利·天和

九洲保利·天和是港珠澳大橋延長線上的236萬㎡高爾夫大城，坐擁金灣高爾夫球場，攬山、湖、海、果嶺、濕地等五重地貌景觀，并被金湖公園等五大公園環繞，及超14公里的黃金海岸線，景觀優勢非常明顯。

據了解，項目目前在售81-140㎡平層單位，折后均價約2.3-2.8萬元/㎡；在售170-330㎡別墅。在五一期間，購房不但可享折扣價，還可享受上天貓好房預約看房免費領取50元話費的福利。

清能嶺秀薈

清能嶺秀薈有著得天獨厚的區位優勢，座落于高新區規劃綱要核心地段，相鄰于珠海北區大型TOD綜合體寶龍城，5公里左右包含了教育、醫療、購物和休閑娛樂等全面配套，10公里暢享市區生活，輕松對接橫琴新區和港珠澳大橋。

清能嶺秀薈目前在售70-120㎡精裝實用二至四房，均價約2.3萬元/㎡起；在五一期間，項目推出限量特價房，單價低至23000元/㎡起；活動期間，購房可享99折優惠，成交即送一張長隆門票，砸金蛋送家電禮包。此外，還可享受上天貓好房預約看房免費領取50元話費的福利。

航城·山海薈

航城·山海薈作為集住宅、商業于一體的綜合體項目，總建筑面積約13萬㎡，距離海岸線約1公里，緊鄰珠海科技學院，整體背靠觀音山，有270度環海視野面，坐享“依山傍海”的稀缺自然資源。

航城·山海薈86-139㎡三至四房單位，均價約1.5-1.6萬元/㎡，現樓發售。在五一期間，項目推出輕食茶歇、美學花藝、深談茶道文化、品鑒名家書畫等暖場活動，來訪即可領取豪禮，成交即送家電。

華發四季云山

華發四季云山踞立南灣城央，享有2軌7橋5口岸，快速暢行大灣區，近享華發商都領銜的百萬方國際商圈。同時，項目教育資源豐富，被容閎、文園中學、香洲一小教育集團，三大精英學府環伺。全球大師聯袂高定，國際大牌精裝成品社區。項目占地約3.59萬㎡，建面約13.66萬㎡，周邊匯聚以華發商都為首的約90萬㎡商業綜合體長廊。

據悉，華發四季云山目前在售建面約85-143㎡全精裝單位，總價約270萬起。在五一期間，項目推出五一限時鉅獻，尊享5重豪禮。1、疊景爆款新品登記盛啟，加推在即；2、限量精選房源，限時優惠；3、認購贈價值10萬元車位抵用券；4、來訪抽盲盒即有機會贏時尚小家電；5、認購砸金蛋即有機會贏 iphone14。

華發琴澳新城

華發琴澳新城位于橫琴粵澳深度合作區頭排，占據粵港澳大灣區的天賦區位。是華發歷時12年匠心打造的超240萬方的醇熟生活大城，集總部辦公、會展中心、星級酒店、 旗艦商都、精品住宅、創智空間等功能于一體。左擁澳門、右攬橫琴，背倚24平方公里黑白面將軍山，前瞻一線海景。

據了解，目前項目在售50-208㎡山海美宅，均價約3.1-3.4萬/㎡。在五一期間，項目推出黃金周精美五重禮：1、141㎡山景大四房加推，僅20席；2、 限量精選房源，限時優惠；3、總裁特批五一專屬折扣；4、 成交155㎡以上額外獲贈海爾冰箱；5、五一期間來訪即可體驗親子活動。

招商華發湖心明薈

招商華發湖心明薈地處斗門湖心路板塊，項目占地面積約4.9萬 ㎡，建筑面積約12.9㎡，容積率僅約1.99，綠化率35%。項目不但規劃約5000㎡潮流商業街區，還依托珠海濱海城市特點，以海岸花園概念設有東南亞風情園林，以“一軸一帶一環六大節點”空間布局，構造全齡園林社區。

招商華發湖心明薈目前在售75-100㎡三到四房準現樓，總價108萬起帶精裝。此外，A區4棟央景樓座加推，均價約16500元/㎡。在五一期間，項目舉辦五一嘉年華，推出成交五重禮，來訪抽黃金等優惠。

家和城·閱湖

家和城·閱湖畔湖而筑，坐擁白藤湖原生態自然景觀，是西區休閑宜居的勝地。傾心打造15萬㎡超大園林，近百米樓間距，2公里綠色跑道，把健康生活的概念實實在在落地，真正讓客戶享受到安家林中，享受自然的舒適感。

家和城·閱湖目前在售98-127㎡三至四房，毛坯均價約16500-17000元/㎡，精裝均價約18500-19000元/㎡。據悉，在五一期間，項目推出四重購房優惠大禮包，成交即可享受2萬元車位購買優惠券，抽豪華家電禮包；此外，在4月29日到5月1日，項目還舉辦萌寵“家”年華，多肉植物、毛絨小球、動物紙雕DIY等活動。

中國鐵建未來城

中國鐵建未來城位處珠海西部中心城核心區域，坐擁湖心路、雙湖路和香海大橋落腳點等交通優勢，以及擁有幸福河公園和濱河公園“雙公園”環繞的景觀優勢，再加上項目自身將配建主題樂園、幼兒園、小學和約1.5萬平米的商業中心及鄰里中心等，將為業主的生活帶來更多便利。

中國鐵建未來城目前在售78-100㎡單位，均價約1.75萬元/㎡。據悉，在五一期間，項目推出三重好禮：1、到訪即可參與DIY活動；2、推出特批優惠房源；3、成交砸金蛋送精美家電。

華發廣場(ll期)橫琴府

華發廣場(ll期)橫琴府位于橫琴粵澳深度合作區內，是金融島內唯一純住宅大社區，地鐵上蓋物業。項目以三面環水，點式布局，最大化實現景觀觀景面。傲立于橫琴府之上，北面、東面可一線看海，一線看澳門，西面看金融島城市景觀，南面一線內河景。景觀資源非常優越，尊享3公里黃金海岸線，俯瞰琴澳萬億盛景。

據了解，華發廣場(ll期)橫琴府主推240㎡大平層單位，均價約4.7-5.2萬元/㎡，毛坯交樓。

此外，華發廣場（lll期）橫琴薈目前主推1/3棟的105-123㎡南向精裝房。

華發廣場（ll期）橫琴灣在售155㎡灣景現房，最后20席，均價約4.4萬元/㎡，毛坯交樓。

龍光玖云匯

龍光玖云匯占位珠海主城區核心地段，交通和區位優勢非常明顯。多維產品形態龍光玖云匯在設計上，承襲龍光“玖”系經典品質躍級再創，開立新標桿，以城央精粹綜合體精妙建筑，涵蓋住宅、商辦、商業街區、鄰里中心等多維產品線，業態之間相輔相成，比肩國際的萬象生活配置，成就區域全業態新標高。

據了解，龍光玖云匯目前在售102-132㎡三至四房，均價約2.6萬元/㎡。在五一期間，項目推出五重禮，購房可享受限時額外97折優惠，限量5個名額，最低23***元起，先到先得！購房成交，可享受砸金蛋禮、認購贈送一年物管費及絕版精美禮品一份！

馬鞍山一號公館

馬鞍山一號公館坐落于香洲前山核心區域，背靠馬鞍山公園，占地面積4.5萬㎡，總建筑面積約15萬㎡，建筑高度99.9米，容積率1.5，綠化率40%。

馬鞍山一號公館目前在售64-165㎡精裝二至五房，均價約3萬元/㎡，現房出售。在五一期間，項目推出現房五重禮：1、推出10套一口價房源；2、零首付無憂購現房；3、來訪參與親子樂園活動，品嘗精美糕點茶歇；4、成交砸金蛋贏取品牌家電。

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文章來源:樂居買房