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事件：

公司發布2022年經營數據，社區增值業務快速發展

2022年12月31日，新城悅服務公眾號發布經營數據盤點，2022年公司線上商城“新橙社”及快遞柜“云柜”穩步發展，其中“云柜”累計安裝1.1萬臺，覆蓋超20個省份約100個城市，約8000萬用戶使用，全年存取量超3.6億人次；“新橙社”小程序日活達到2.2萬；團餐業務進駐130多個服務項目，日均服務客戶超11萬人次；電梯業務在管電梯3.3萬臺，年銷售安裝近1000臺。

點評：

增值服務快速發展，基本面保持向好趨勢

1)對外拓展積極，綜合后勤服務競爭力進一步提升。公司團餐業務以上海、浙江、江蘇、四川、天津為發展核心，實現學校、醫院、辦公樓、工廠和產業園等全業態覆蓋，2023年開年以來，公司中標上海東華大學食堂、上海師范大學接待中心、中國太平洋人壽保險天津公司食堂等多個團餐項目；進一步提升公司在非住宅業態綜合后勤服務板塊的競爭力。

2)公司基本面向好，增值業務快速發展。根據2022年中報披露，公司核心歸母凈利潤3.6億元（剔除美元債損益和減值以及理財產品利息收入），同比增長30%，社區增值收入6.2億元，同比增長113%；其中團餐/社區零售/設施管理（電梯維保）業務收入分別增長253%/116%/87%，維持較快發展勢頭，預計2022年全年社區增值業務仍能實現翻倍增長，公司基本面仍然維持向好趨勢。