重磅消息！

(相關資料圖)

常州市區2023年度

國有建設用地供應計劃

正式發布

4月3日，常州政府網站公布了《常州市區2023年度國有建設用地供應計劃》及《常州市區2023年度住宅用地供應計劃》。

NO.1 |住宅用地總量和結構

常州市區（含金壇）2023年度住房用地計劃供應總量為3810畝（商品住宅用地2800畝），具體分配如下：根據各轄區人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定常州市區計劃供應的住宅用地規模。3810畝住宅用地具體安排如下：天寧區700畝，鐘樓區750畝，經開區410畝，武進區770畝，新北區700畝，金壇區480畝。其中商品住宅用地2800畝，：天寧區500畝，鐘樓區550畝，經開區250畝，武進區600畝，新北區600畝，金壇區300畝。

NO.2 | 地塊供應詳情

● 計劃期限：計劃期為一年，本計劃年度為2023年1月1日至12月31日。● 2023年度普通商品住宅用地供應計劃備選項目庫：天寧區：丁塘港東側西地塊、東風7地塊、前浪浜東側地塊、紫荊公園東側地塊、前王村3-3地塊、上嶇、康貝周邊地塊1、新一中南側地塊、上能地塊、東青融合片區3-1地塊、季子公園南側地塊2、軌道茶山站控制地塊1、軌道茶山站控制地塊2、軌道茶山站控制地塊3、三院西地塊、青龍2-2#地塊3、廣源熱電周邊地塊4、采菱安置房東側地塊、新城藍鉆西側地塊；鐘樓區：云祥橋北側地塊、城建校北地塊、鐘樓實驗小學南側地塊、岳津路西1#、岳津路西2#、客車廠片區G地塊、教科院附中南側地塊、國賢府北側地塊、常林片區E地塊、常大1#地塊、常大3#地塊、常大11#地塊、張墅村地塊；經開區：愛琴海南側西地塊、賽馬河南側A地塊、潢河西側地塊、韓區路北側東地塊、老街地塊、綜研地塊（二）、新建小學北側地塊、高中西側地塊、山水小學東側地塊；武進區：汽車城南側地塊、淹南6號地塊、長溝河西側地塊4、長溝河西側地塊5、長溝河西側地塊6、江理工聚湖路地塊、北區定安公園西側地塊（南）、中梁百悅城南側地塊、采菱家園南側地塊、路勁御湖灣東側地塊、新鎮開發4號地塊、石墨烯小鎮居住1號地塊地塊、常州南站北側1號地塊、原武進水廠地塊；新北區：華科電子、泰山路西側、龍城大道南側地塊、江蘇省常州技師學院北側地塊、創新一路西側、天合路北側地塊、玉龍路西側平陽路南側地塊、玉龍路西側黃河路北地塊、創新一路東新苑四路北地塊、創新一路東新苑四路南地塊、嫩江路南側云臺山路東側地塊、紅河路南側龍六路西側地塊、嫩江路北側龍江路東側地塊、春城路以東贛江路以北、首府南、黃河西路南側、通泰路西側地塊、嘉宏澎π南側地塊；金壇區：新城路東側、金壇大道南側地塊、金壇大道南側、錢家路西側地塊、鑫城大道南側、匯賢南路西側地塊、濱湖東路西側、錢資湖大道南側地塊、濱湖東路西側、烏干路南側地塊、新城路東側、錢資湖大道南側地塊、匯賢南路西側、烏干路北側地塊、匯賢南路西側、烏干路南側地塊、鑫城大道南側、中興路西側地塊、G233西側、蜂巢公寓北側地塊、白龍蕩中心村東側地塊、通濟路東側商業步行街地塊、東環一路西側、仙湖東苑南側地塊。

NO.3 | 結 語

2017年以來，常州市區每年的宅地供應都是有序有節制的推出。今年常州市區的商品住宅供應計劃總量是2800畝，這也是2017年之后首次低于3000畝。受房地產市場長時間低迷影響，常州2023年截止至今仍未有土地掛牌和成交，減少供應也是符合市場行情的。本次供地計劃依然單列了租賃住房用地計劃，旨在積極引導多主體、多渠道建設籌集保障性租賃住房，保障新市民、新青年住房需求。從地塊目錄來看，常州能供應的重點地塊依然集中在幾個核心板塊。土地市場平穩健康發展是房地產市場平穩健康發展的基礎，對于還未開啟供地的常州土地市場來說，合理有序供地仍將是今年供地的主旋律。加之今年年初常州常州公布的《關于穩崗留工提振消費助力經濟全面復蘇的若干政策措施》中就提到，將綜合采取預公告申請、競買保證金允許保函（保單）制度、降低競買保證金比例、延長出讓金繳款期限、放寬約定開工時間等措施優化供地方案，激發市場活力。已經進入二季度，常州何時開啟本年度的第一輪供地，值得關注。

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文章來源:克而瑞